2025年農(nóng)村住宅選購協(xié)議

2025年農(nóng)村住宅選購協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方為農(nóng)村住宅的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的農(nóng)村住宅，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)____村，具體地址為：____。2.住宅占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，層數(shù)為____層。3.甲方保證所售住宅不存在權(quán)屬爭議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，且具備合法的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該住宅，交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.乙方支付方式為：____%首付款，剩余款項(xiàng)在____年內(nèi)支付完畢。3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時，應(yīng)認(rèn)真檢查住宅的質(zhì)量、設(shè)施等，如有問題，應(yīng)在接收后____日內(nèi)向甲方提出書面異議。____日內(nèi)予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。3.乙方接收住宅后，應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，合理使用住宅及其配套設(shè)施。四、售后服務(wù)1.甲方承諾在住宅交付后____年內(nèi)，對住宅主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等提供免費(fèi)維修服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保住宅在交付后____年內(nèi)，符合國家關(guān)于農(nóng)村住宅的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：