辦公室裝修清包工合同范本新

辦公室裝修清包工合同范本新合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行辦公室裝修工程，為確保雙方權(quán)利義務(wù)明確，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容》第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（4）剩余合同總價(jià)款的____%，在工程保修期滿后支付。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的環(huán)保性能。4.3乙方在施工過程中，如需變更工程內(nèi)容或使用特殊材料，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程竣工后向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條保修條款6.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程提供____個(gè)月的保修服務(wù)。6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。6.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但甲方有權(quán)要求乙方提供有償維修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：裝修工程內(nèi)容附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于追蹤和管理。2.主體資格：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確其法律地位，如為公司則需注明公司名稱、地址、法定代表人等。3.工程概況：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程的理解一致。4.工程期限：明確工程的開工和竣工日期，以及延期費(fèi)用的計(jì)算方式。5.工程價(jià)款：詳細(xì)列出工程總價(jià)及付款方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付條件。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)和施工標(biāo)準(zhǔn)。7.工程驗(yàn)收：列出驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保驗(yàn)收過程的公正和透明。8.保修條款：明確保修期限和服務(wù)內(nèi)容，保障甲方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：規(guī)定爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議來解決。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，可通過法律訴訟途徑解決，通常選擇合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。保修：指在商品或工程交付后，賣方或施工方對(duì)商品或工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換的義務(wù)。預(yù)付款：指合同履行前，買方預(yù)先支付給賣方的一部分貨款。違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧或利益沖突。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決合同未盡事宜或修改原合同條款而達(dá)成的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：辦公室裝修涉及多個(gè)樓層或區(qū)域，需要分階段施工。補(bǔ)充條款：考慮到施工需要分階段進(jìn)行，雙方可約定：“若工程涉及多個(gè)樓層或區(qū)域，乙方應(yīng)按照甲方指定的順序和進(jìn)度表進(jìn)行施工。每個(gè)階段完成后，甲乙雙方將進(jìn)行階段驗(yàn)收，確保每個(gè)區(qū)域都達(dá)到預(yù)期施工標(biāo)準(zhǔn)?！?.場(chǎng)合：辦公室位于商業(yè)大廈內(nèi)，需要考慮大廈物業(yè)的管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：針對(duì)這種情況，可以添加：“乙方在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)遵守大廈物業(yè)的規(guī)章制度，包括但不限于施工時(shí)間限制、材料搬運(yùn)規(guī)范等。若乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場(chǎng)合：辦公室裝修期間，甲方需要保持正常辦公。補(bǔ)充條款：為了不影響甲方正常辦公，可以增加：“乙方在施工期間應(yīng)采取必要措施，如使用隔音板、調(diào)整施工時(shí)間等，以盡量減少對(duì)甲方正常辦公的影響。若甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場(chǎng)合：辦公室裝修需要特別定制家具或裝飾品。補(bǔ)充條款：針對(duì)定制需求，可以添加：“若甲方要求乙方提供特別定制的家具或裝飾品，雙方應(yīng)就定制內(nèi)容、樣式、材料、價(jià)格和交付時(shí)間達(dá)成一致，并作為本合同的附件執(zhí)行?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《裝修工程內(nèi)容》詳細(xì)列出裝修的具體項(xiàng)目、材料品牌和型號(hào)等。2.附件二：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》列出詳細(xì)的驗(yàn)收項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有共同的理解。3.附件三：《材料供應(yīng)清單》明確乙方提供的材料種類、品牌、型號(hào)和數(shù)量。4.附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》列出施工的詳細(xì)進(jìn)度，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.附件五：《定制家具或