辦公房屋租賃協(xié)議范文一5篇

辦公房屋租賃協(xié)議范文一5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方同意將其所擁有的辦公房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件承租該辦公房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下租賃協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議條款。二、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_________________的辦公房屋出租給乙方使用。具體租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見本協(xié)議附件。三、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時向甲方支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月______元人民幣，共計______元人民幣。3.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。五、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的用途使用租賃物，禁止擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)注意安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的問題，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。六、裝修與改建1.乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在進(jìn)行裝修或改建過程中，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全，不得影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。3.租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修、改建部分拆除，確保租賃物恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時間支付租金，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物或違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.如甲方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、協(xié)議解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。2.本協(xié)議其他條款明確約定的解除與終止情形出現(xiàn)時，本協(xié)議自動終止。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________（蓋章）乙方（承租方）：_________________________（蓋章）日期：_________________________篇2出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋出租給乙方，該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并已取得該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理部門的同意，允許甲方將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限該房屋租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：該房屋年租金為人民幣XX元（大寫：XX元）。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個月內(nèi)向甲方支付下一年的租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元）作為租賃保證金。租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)如期返還該房屋，并結(jié)清所有費用。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，應(yīng)將保證金退還乙方。五、物業(yè)管理及其他費用1.物業(yè)管理費：乙方需按照該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、通訊費等，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，避免影響房屋的正常使用。六、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的維修工作，包括日常維護(hù)和必要的修繕。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未提供適合租賃的房屋、未協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按照協(xié)議約定支付租金、保證金或其他費用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方返還房屋和結(jié)清費用。八、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并履行相應(yīng)的義務(wù)。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.通知送達(dá)：甲、乙雙方同意，任何一方的書面通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以協(xié)議中填寫的為準(zhǔn)。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知另一方。3.不可抗力：如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時書面通知對方，并協(xié)助對方處理相關(guān)事宜。4.保密義務(wù)：甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。5.續(xù)約條款：租賃期滿如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前XX個月協(xié)商確定。續(xù)約時雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議，并根據(jù)市場情況和雙方需求調(diào)整租金和租賃條件。6.其他未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中雙方應(yīng)尊重法院判決并履行相應(yīng)的義務(wù)。7.協(xié)議終止：在本協(xié)議提前終止時（包括甲方收回房屋和乙方提前退租等情況），雙方應(yīng)友好協(xié)商確定終止協(xié)議的具體事宜。在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)如期返還房屋并結(jié)清所有費用；甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后應(yīng)將保證金退還乙方。若因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行或提前終止時違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式：本協(xié)議的爭議解決方式包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等法律途徑解決糾紛和爭議；其中仲裁和訴訟的具體程序和管轄法院由雙方協(xié)商確定或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定和執(zhí)行；仲裁裁決具有法律效力且對雙方具有約束力；訴訟過程中雙方應(yīng)尊重法院判決并履行相應(yīng)的義務(wù)直至糾紛解決完畢為止。篇3甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鑒于甲方是位于_______________（地址）的辦公房屋的合法所有人，且有意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照本協(xié)議約定的條款租賃并使用該房屋?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于_______________（地址）的辦公房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的具體范圍、面積和布局等詳見本協(xié)議附件的房產(chǎn)證明及平面圖。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，本協(xié)議自動終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。3.2租金總額為人民幣________元（大寫：______________________元整）。租金支付方式為每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民幣______元（大寫：______________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.3乙方不得將房屋用于違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為租賃保證金。5.2租賃期滿，如乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)退還保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能或從事違法活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。七、其他事項7.1雙方在本協(xié)議中未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：___________________________日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鑒于甲方是位于_______________（地址）的辦公房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方有意租賃該房屋作為辦公場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于___________________________的辦公房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積詳見本協(xié)議附錄。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：___________________________（如：每季/半年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個支付期開始前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣________元（大寫：_________________________元整）作為租賃押金。2.租賃關(guān)系終止時，甲方應(yīng)在乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，將押金全額退還給乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和維修費用。2.如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合辦公使用要求，并承擔(dān)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任。3.甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得無故干擾乙方的正常辦公。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)按照本協(xié)議約定支付租金和押金的義務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和維修費用。3.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。八、違約責(zé)任1.雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金和押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并承擔(dān)違約責(zé)任。九、協(xié)議的終止1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。3.任一方違反本協(xié)議約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議。十、爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________日期：____年____月____日附件：租賃物詳細(xì)位置及面積圖（此處省略具體內(nèi)容和格式）篇5甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方同意將其擁有的辦公房屋出租給乙方使用，乙方同意遵守本協(xié)議的所有條款和條件。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將其擁有的位于________________的辦公房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的是為了進(jìn)行辦公活動，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付租金。租金總額為________元人民幣。3.2乙方應(yīng)于每月的____日之前支付下個月的租金。第四條物業(yè)交付及返還4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。4.2租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)完好無損。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充）（以下內(nèi)容省略，以下為示例）5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議。5.1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)符合辦公使用的要求，包括但不限