2025年二手房交易合同代理范圍

2025年二手房交易合同代理范圍甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（代理人）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，丙方作為乙方的代理人，代理乙方進(jìn)行二手房交易事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、二手房基本信息1.1甲方所出售的二手房位于：____房產(chǎn)證號(hào)：____建筑面積：____平方米房屋性質(zhì)：____1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證所出售的二手房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律問題。二、交易金額及支付方式2.1乙方同意購買甲方所出售的二手房，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方辦理完畢過戶手續(xù)后，乙方一次性支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、乙方代理事項(xiàng)3.1丙方作為乙方的代理人，代理乙方辦理以下事項(xiàng)：（1）與甲方協(xié)商、簽訂本合同；（2）辦理乙方與甲方的過戶手續(xù)；（3）辦理乙方與銀行的按揭貸款手續(xù)；（4）協(xié)助乙方處理與二手房交易相關(guān)的其他事宜。3.2丙方應(yīng)在合同約定的代理范圍內(nèi)，忠實(shí)履行代理職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。四、代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付丙方代理費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方支付代理費(fèi)后，丙方有權(quán)代理乙方辦理本合同約定的相關(guān)事宜。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方支付定金的一次性支付代理費(fèi)用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未能按約定支付房款或丙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其他兩方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效