2025版房地產權益分配授權協(xié)議

2025版房地產權益分配授權協(xié)議甲方（授權方）：____乙方（被授權方）：____鑒于甲方擁有某房地產項目的全部權益，為保障項目的順利實施，維護甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本權益分配授權協(xié)議。一、授權事項1.1甲方在此授權乙方在以下范圍內代表甲方行使與房地產項目相關的權益：（1）項目的策劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的決策權；（2）項目的銷售、物業(yè)管理、租賃等經營權的行使；（3）項目的投資決策、融資安排、收益分配等財務管理權的行使；（4）甲方認為需要授權的其他事項。1.2乙方在授權范圍內，有權代表甲方簽署與房地產項目相關的合同、協(xié)議等法律文件。1.3甲方保留對乙方授權范圍內的事項進行監(jiān)督和檢查的權利。二、權益分配2.1甲方同意將房地產項目的部分權益分配給乙方，具體分配比例如下：（1）項目的銷售收入：甲方享有____%，乙方享有____%；（2）項目的租金收入：甲方享有____%，乙方享有____%；（3）項目的其他收入：甲方享有____%，乙方享有____%。2.2甲方承諾在房地產項目盈利后，按照上述權益分配比例，及時向乙方支付應得的收益。2.3甲方承諾在房地產項目虧損時，按照上述權益分配比例，承擔相應的虧損。三、授權期限3.1本協(xié)議授權期限自雙方簽訂之日起至房地產項目全部完成并交付使用之日止。3.2如甲方需要延長授權期限，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證乙方在授權范圍內行使權益的合法性、合規(guī)性；（2）甲方應及時向乙方提供與房地產項目相關的信息、資料；（3）甲方應協(xié)助乙方處理與房地產項目相關的糾紛、訴訟等事務；（4）甲方應按照約定向乙方支付收益。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照甲方授權的范圍行使權益，不得超越授權范圍；（2）乙方應合理使用甲方提供的資金、資源，確保項目的順利進行；（3）乙方應定期向甲方報告項目進展情況、財務狀況；（4）乙方應按照約定及時向甲方支付收益。五、違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：乙方（被授權方）：簽訂日期：____年____月____日一、背景及目的隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，房地產項目投資日益活躍。為規(guī)范甲乙雙方在房地產項目中的權益分配，確保項目順利實施，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產項目中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到有效保障。二、授權事項及權益分配本協(xié)議明確了甲方授權乙方行使的房地產項目權益，包括策劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的決策權，以及銷售、物業(yè)管理、租賃等經營權的行使。本協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方在項目收益分配方面的比例，確保雙方在項目盈利和虧損時能夠按照約定承擔相應責任。三、授權期限及甲乙雙方的權利義務本協(xié)議規(guī)定了授權期限，以及甲乙雙方在授權期限內的權利義務。甲方應保證乙方在授權范圍內行使權益的合法性、合規(guī)性，并協(xié)助乙方處理與項目相關的糾紛、訴訟等事務。乙方應按照甲方授權的范圍行使權益，合理使用甲方提供的資金、資源，確保項目的順利進行。四、違約責任及爭議解決本協(xié)議對甲乙雙方的違約責任進行了明確，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權要求其承擔違約責任。本協(xié)議規(guī)定了爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效?？傊?/p>