2025年公寓物業(yè)管理托管協(xié)議

2025年公寓物業(yè)管理托管協(xié)議甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理有限公司鑒于甲方擁有位于____的公寓項目，為確保該項目的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議主體1.甲方為公寓項目的所有權(quán)人，具有合法的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，具備公寓項目管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗。二、托管范圍及內(nèi)容1.托管范圍：甲方將位于____的公寓項目整體委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。2.托管內(nèi)容：（1）房屋及公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)；（2）物業(yè)服務(wù)的提供，包括清潔、綠化、安保、維修等；（3）物業(yè)費用的收取與管理；（4）與甲方及業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項。三、托管期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。協(xié)議到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。四、托管費用1.甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)管理費用為人民幣____元/平方米·月，按季度支付。2.乙方在托管期間發(fā)生的合理費用，經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方的管理行為提出合理建議；（3）按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理費用。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供公寓項目的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等；（2）協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)；（3）按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理費用。3.乙方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定收取物業(yè)管理費用；（2）對甲方提供的資料進(jìn)行查閱、復(fù)制；（3）對公寓項目進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。4.乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保公寓項目的安全、整潔、舒適；（3）及時向甲方報告物業(yè)管理中的重要事項；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理義務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。2.由于乙方原因?qū)е鹿㈨椖堪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理有限公司簽訂日期：____年____月__