耕地土地使用權(quán)抵押貸款合同5篇

耕地土地使用權(quán)抵押貸款合同5篇篇1甲方（貸款人）：_________乙方（借款人）：_________鑒于：1.甲方擁有一定數(shù)量的耕地土地使用權(quán)，并具備貸款條件；2.乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等需要，向甲方申請(qǐng)貸款；3.甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以其耕地土地使用權(quán)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)確保貸款用于約定的用途，不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限及還款方式1.本貸款期限為_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款。還款方式可采用一次性還款或分期還款，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)確保在貸款期限屆滿前還清全部貸款本息。如未能按時(shí)還款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、利率及費(fèi)用1.本貸款利率為年利率_________%，具體利率以銀行同期貸款利率為基準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付利息，利息支付方式為每季或每半年支付一次，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方在發(fā)放貸款時(shí)，可一次性收取一定比例的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。四、抵押物及抵押登記1.乙方將其耕地土地使用權(quán)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押登記完成后，甲方將成為抵押物的合法抵押權(quán)人，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。五、保險(xiǎn)及公證1.乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)到公證機(jī)關(guān)辦理本合同公證手續(xù)，公證費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未能按時(shí)還款或未能按照合同約定使用貸款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如甲方未能按照合同約定提供貸款或未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方如未能按時(shí)支付利息或未能按照合同約定支付利息，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付利息、違約金等。5.如因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除本合同。6.乙方如未能按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)或未能按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)或購(gòu)買保險(xiǎn)等。7.如乙方在貸款期限屆滿前還清全部貸款本息，甲方應(yīng)返還乙方已支付的利息及費(fèi)用等。如甲方在貸款期限屆滿前返還全部貸款本息，乙方應(yīng)返還甲方已支付的利息及費(fèi)用等。8.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同義務(wù)。如一方違反誠(chéng)實(shí)信用原則導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證等資料，并應(yīng)對(duì)其保密。如一方泄露本合同及相關(guān)憑證等資料導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或不良影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失或不良影響等。篇2甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名稱]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名或名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其所擁有的耕地土地使用權(quán)抵押給乙方申請(qǐng)貸款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物：甲方所擁有的位于[具體地址]的耕地土地使用權(quán)。2.面積：該塊耕地土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。3.權(quán)屬：甲方為該塊耕地的合法承包人，擁有該土地的使用權(quán)。4.價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，該塊耕地土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值為[具體價(jià)值]元。二、抵押貸款金額及期限1.貸款金額：乙方同意向甲方提供貸款[具體金額]元。2.貸款期限：貸款期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.利率：貸款利率為[具體利率]，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的第[具體日期]。4.還款方式：甲方應(yīng)按期償還貸款本金和利息，具體還款方式和時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。三、抵押擔(dān)保范圍1.擔(dān)保范圍包括但不限于：主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方應(yīng)確保其用于抵押的耕地土地使用權(quán)沒有權(quán)利瑕疵，如因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、抵押物的處分1.在甲方未能按期償還貸款本金和利息的情況下，乙方有權(quán)依法處分該塊耕地土地使用權(quán)。2.乙方在處分抵押物時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并給予甲方合理的補(bǔ)償時(shí)間。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押物的順利處分。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同附件1.本合同附件包括但不限于：抵押物的權(quán)屬證明、抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。2.甲方應(yīng)確保所有附件的真實(shí)性和完整性，如因附件虛假或遺漏導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、特別約定1.甲方應(yīng)確保其用于抵押的耕地土地使用權(quán)不涉及任何第三方的權(quán)益，如因第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在貸款期限內(nèi)，甲方不得將抵押物再次抵押或以其他方式處置，如違反此約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部清償完畢之日終止。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（簽字）：[抵押人簽名]乙方（簽字）：[抵押權(quán)人簽名]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（貸款人）：_________乙方（借款人）：_________鑒于乙方需要資金，甲方同意向乙方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣_(tái)________元整。二、貸款用途本次貸款用于_________，乙方必須按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。三、貸款期限本次貸款期限為_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、利率及還款方式1.利率：本次貸款利率為年利率_________%。2.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。五、擔(dān)保物及擔(dān)保方式1.擔(dān)保物：本次貸款的擔(dān)保物為乙方擁有的耕地土地使用權(quán)。2.擔(dān)保方式：乙方將耕地土地使用權(quán)抵押給甲方，作為本次貸款的擔(dān)保。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息。（2）甲方有權(quán)在乙方未按照合同約定償還貸款本息時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按約定向乙方提供貸款。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按約定向甲方償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用擔(dān)保物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置。七、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于以下方式：（1）要求乙方立即償還全部貸款本息。（2）要求乙方支付違約金。（3）要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于以下方式：（1）要求乙方立即返還貸款本金。（2）要求乙方支付利息損失。（3）要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或處置擔(dān)保物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于以下方式：（1）要求乙方立即返還貸款本金。（2）要求乙方支付利息損失。（3）要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于以下方式：（1）要求甲方立即提供貸款。（2）要求甲方支付利息損失。（3）要求甲方承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。篇4抵押人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一定面積的耕地土地使用權(quán)，并同意將其抵押給乙方，以獲取貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.1甲方將其所擁有的位于的耕地土地使用權(quán)作為抵押物，提供給乙方作為貸款擔(dān)保。該土地面積為畝，用途為耕地。二、貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣元的貸款，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方應(yīng)確保貸款資金用于約定的用途，并承擔(dān)還款責(zé)任。三、貸款期限及還款方式3.1本次貸款期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在貸款期滿時(shí)一次性償還本金。具體還款金額及時(shí)間如下：-利息支付：每月的日，甲方應(yīng)支付乙方利息人民幣元。-本金償還：在貸款期滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還乙方本金人民幣元。四、抵押物價(jià)值評(píng)估及保險(xiǎn)4.1甲方同意在合同簽訂后，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其在貸款期間的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件作為貸款合同的附件。五、抵押物保管及使用5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完整、安全。在貸款期間，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先征得乙方的同意。5.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其完好程度和價(jià)值。甲方應(yīng)積極配合乙方的檢查工作。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲方如未能按時(shí)支付利息或本金，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。6.2甲方在貸款期間擅自處置抵押物或違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用7.1如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意接受中國(guó)法律的管轄和約束。八、合同生效及變更8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，原合同繼續(xù)有效。九、其他約定事項(xiàng)9.1甲方在貸款期間應(yīng)積極配合乙方的信貸管理工作，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和信貸管理。9.2乙方在貸款期間應(yīng)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力進(jìn)行定期評(píng)估，確保貸款的安全性和可持續(xù)性。如甲方財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)重大變化或還款能力下降，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方自愿將其合法所有的耕地土地使用權(quán)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物與抵押價(jià)值1.1甲方提供的抵押物為其合法所有的耕地土地使用權(quán)，位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。1.2抵押物的價(jià)值由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)值確定。第二條貸款與還款2.1乙方向甲方提供的貸款金額為[貸款金額]元，貸款用途為[貸款用途]。2.2貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款利率為[貸款利率]，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末的20日。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。還款方式為[還款方式]。第三條抵押登記3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法有效。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2抵押登記內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的位置、面積、價(jià)值以及抵押期限等，并由雙方簽字確認(rèn)。第四條抵押物的保管與使用4.1在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自改變其用途或設(shè)定其他權(quán)