廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)房屋租賃合同6篇

廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)房屋租賃合同6篇篇1出租人（甲方）：名稱：廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)海濱路1號(hào)電話租人（乙方）：名稱：廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)科技有限公司地址：廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)科技大道1號(hào)電話據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)海濱路1號(hào)，位于廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)中心地帶，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.房屋面積：該房屋為辦公用途，建筑面積為2000平方米。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施完善，包括中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、安防設(shè)備等，適合辦公使用。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為10年，自合同簽訂之日起生效。2.免租期：自合同簽訂之日起至乙方正式進(jìn)場(chǎng)裝修之日止，甲方給予乙方3個(gè)月的免租期。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣200萬(wàn)元。租金按年支付，乙方應(yīng)每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。四、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米3元，即每月6000元。物業(yè)管理費(fèi)按季度支付，乙方應(yīng)每季度第一個(gè)月的1日前向物業(yè)管理公司支付當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理公司在收到物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。五、水電費(fèi)及支付方式1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方實(shí)際使用量計(jì)算，甲方按季度向乙方收取水電費(fèi)。乙方應(yīng)保證在接到甲方繳費(fèi)通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付水電費(fèi)。甲方在收到水電費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。六、其他費(fèi)用及支付方式1.其他費(fèi)用包括但不限于停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際需要發(fā)生并由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到相關(guān)費(fèi)用通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。2.支付方式：除租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)外，其他費(fèi)用支付方式由乙方與相關(guān)部門協(xié)商確定。相關(guān)部門在收到費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。七、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償損失：如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。如因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小來(lái)確定。八、合同解除與終止1.合同解除：如一方需提前解除本合同，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成解除協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同并分擔(dān)相應(yīng)損失。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成解除協(xié)議。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，就乙方承租甲方位于廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)XX街道XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）一事，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況租賃房屋位于廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，其中地面面積為XX平方米，墻面面積為XX平方米。租賃房屋內(nèi)設(shè)有XX個(gè)臥室、XX個(gè)客廳、XX個(gè)廚房、XX個(gè)衛(wèi)生間和XX個(gè)陽(yáng)臺(tái)。租賃房屋的門窗、地板、墻面等均已裝修完畢，并配備了基本的家具和家電。二、租賃期限租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起至合同期滿之日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）______元整（￥______元），包括______個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付______元作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)返還其租賃保證金；如乙方有違約行為，甲方可扣除其租賃保證金作為違約金。3.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金______元。租金應(yīng)在每月的第______天支付，逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金______元。四、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。2.乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改動(dòng)后的房屋恢復(fù)原狀。3.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修費(fèi)用。租賃期間，如租賃房屋出現(xiàn)漏水、漏電等故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，甲方可解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)；（3）損壞租賃房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備；（4）利用租賃房屋從事違法活動(dòng)；（5）其他違反合同約定及法律法規(guī)的行為。2.甲方如有以下違約行為，乙方可解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照約定交付租賃房屋；（2）未對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修；（3）其他違反合同約定及法律法規(guī)的行為。六、合同變更和解除1.雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.本合同到期后自動(dòng)終止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。3.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)并終止本合同。如甲方不同意解除本合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同至期滿。如雙方無(wú)法協(xié)商一致解除本合同，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。4.租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)并終止本合同。如乙方不同意解除本合同，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同至期滿。如雙方無(wú)法協(xié)商一致解除本合同，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。5.本合同變更或解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。如有違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。篇3出租人（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXX，住址：XXXXXXX。承租人（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXX，住址：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。房屋已裝修，乙方無(wú)需再進(jìn)行裝修。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：XXXXXXX銀行XXXXXXX支行-賬戶名稱：XXXXXXX-賬號(hào)：XXXXXXX四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整）。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方如未按時(shí)支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，若乙方未按時(shí)返還房屋或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)，本合同可終止。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同清點(diǎn)房屋內(nèi)的財(cái)物并辦理移交手續(xù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)施及物品清單如下：略（具體清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境，不得亂扔垃圾和排放污染物。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和罰款。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的財(cái)物全部搬走并恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）。如有遺留物品未搬走視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。5.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的雙方可向廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。補(bǔ)充約定如下：略（具體補(bǔ)充約定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）6.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效并受法律保護(hù)至租賃期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)，具體地址為：【詳細(xì)地址】。該房屋為【房屋類型】，建筑面積為【建筑面積】。2.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住和使用條件。二、租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照【租金金額】/【支付周期】向甲方支付租金。具體支付時(shí)間為每【支付周期】的第【支付日期】。2.乙方可以通過(guò)【支付方式】向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。四、保證金和其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付【保證金金額】元作為保證金。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于支付可能產(chǎn)生的違約金和賠償金。2.乙方在租賃期間還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下費(fèi)用：【費(fèi)用列表】。這些費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納這些費(fèi)用，如因乙方原因未及時(shí)繳納導(dǎo)致甲方代為支付的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還相應(yīng)款項(xiàng)并支付利息。五、房屋使用和管理1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。如因甲方原因造成房屋損壞或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定使用房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金并返還相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方如違反合同約定，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任包括但不限于：未按時(shí)交付房屋、未提供必要的生活設(shè)施等。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還相應(yīng)款項(xiàng)并支付利息。七、合同解除和終止1.雙方可以協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)在合同解除后退還乙方已支付的租金和保證金。2.如有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方立即返還房屋：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按規(guī)定使用房屋；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并返還房屋和相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決方式1.雙方如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方可以約定其他與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)，如合同變更、續(xù)簽等。具體約定如下：【其他約定事項(xiàng)】。這些約定應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害第三方的合法權(quán)益。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需辦理公證或備案手續(xù)，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。篇5出租人（甲方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話：XXXX承租方（乙方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋信息1.甲方出租的房屋位于廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)XX路XX號(hào)XX單元，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋用于XX用途，乙方的居住人數(shù)為XX人。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金為每月XX元，租金總額為XX元。租金支付方式可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付給甲方，如逾期支付，每逾期一天需支付XX元的滯納金。四、保證金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金XX元，作為承租房屋的擔(dān)保。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后退回保證金。2.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方有權(quán)在保證金中扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。五、房屋使用及維修維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.乙方需定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到正常狀態(tài)并返還給甲方。如乙方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)XX天，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。同時(shí)，乙方需向甲方支付違約金XX元作為賠償。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反其他合同規(guī)定的行為對(duì)甲方造成較大損失的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。同時(shí)，乙方需向甲方支付違約金XX元作為賠償。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟期間不影響雙方履行各自義務(wù)。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方如有爭(zhēng)議需通過(guò)仲裁解決的，仲裁機(jī)構(gòu)為廣州市仲裁委員會(huì)。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁期間不影響雙方履行各自義務(wù)。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有位于廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋坐落于廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已經(jīng)裝修，乙方無(wú)需再進(jìn)行裝修。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[支付頻率]