二零二五年度商場租賃合同及節(jié)假日臨時租賃場地管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商場租賃合同及節(jié)假日臨時租賃場地管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方場地使用要求。2.場地使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度，維護場地衛(wèi)生和安全。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)租。2.租金租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)辦理場地交接手續(xù)。2.交房地點甲方將租賃場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定場所。四、費用與責(zé)任1.費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費用。乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如維修、改造等，由雙方另行協(xié)商確定。2.責(zé)任甲方保證租賃場地符合租賃合同約定的條件，如發(fā)生因場地原因?qū)е碌囊曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃場地進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及管理協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)根據(jù)商場運營需要調(diào)整租賃場地的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供租賃場地，并保證場地符合使用要求。為乙方提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)，如宣傳推廣、設(shè)施維護等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需求進行合理布置。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同及管理協(xié)議的規(guī)定合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。維護商場秩序，確保租賃場地的安全與衛(wèi)生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方使用租賃場地前進行現(xiàn)場檢驗，確保場地符合約定條件。乙方應(yīng)在使用過程中對場地設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。2.驗收標準驗收標準以本合同及管理協(xié)議約定的場地使用條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃場地，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反租賃合同及管理協(xié)議，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、場地使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方