二零二五年度鏈家手房房屋買賣傭金結算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度鏈家手房房屋買賣傭金結算合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準，滿足甲方居住需求。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足甲方居住要求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無漏水、無質量問題等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的甲方損失。二、傭金結算1.傭金金額甲方同意支付乙方房屋買賣傭金，金額為______元。傭金金額根據(jù)房屋買賣合同約定的成交價格計算得出。2.傭金支付方式甲方應在房屋買賣合同簽訂后的______個工作日內支付乙方傭金。甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付傭金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。對于后續(xù)的交房事宜，乙方應根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的收房地點，具體地址為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時支付傭金，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按時接收房屋，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按時交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋存在質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)房屋實際情況調整傭金結算金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成房屋的購買手續(xù)，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供購房資金等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在房屋交付前對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還傭金等。七、傭金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方傭金總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方完成房屋購買手續(xù)并入住后的______個工作日內（具體時長），甲方支付傭金總額的尾款，即傭金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付______%的違約金作為補償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋，每逾期一天，應按照傭金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應退還甲方已支付的傭金，并按照傭金總額的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋交易價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行