商業(yè)演出活動場地租賃合同協(xié)議草案

商業(yè)演出活動場地租賃合同協(xié)議草案第一章總則1.1合同編號___________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________法定代表人：___________________________1.2.2乙方（承租方）名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________法定代表人：___________________________1.3合同簽訂日期___________________________1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至___________________________年___________________________月___________________________日止。1.5合同目的乙方租賃甲方位于___________________________的場地用于舉辦商業(yè)演出活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二章場地概況2.1場地位置甲方提供的場地位于___________________________，具體位置詳見附件一《場地平面圖》。2.2場地面積租賃場地面積為___________________________平方米。2.3場地設(shè)施租賃場地內(nèi)包含以下設(shè)施：2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：___________________________2.3.2技術(shù)設(shè)備：___________________________2.3.3附屬設(shè)施：___________________________2.4場地用途乙方租賃該場地僅用于舉辦商業(yè)演出活動，不得改變場地用途。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________________________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________________________3.1.3租賃期限共計___________________________天。3.2租金3.2.1租金總額：___________________________元。3.2.2付款方式：___________________________3.2.3付款時間：___________________________3.3預(yù)付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款___________________________元。第四章場地使用及維護4.1場地使用4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地平面圖和設(shè)施清單合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。4.1.2乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，不得進行違法活動，不得影響他人正常使用。4.2場地維護4.2.1乙方在租賃期間應(yīng)對場地進行合理維護，保持場地整潔。4.2.2乙方在活動結(jié)束后應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3場地清潔4.3.1乙方應(yīng)保證在活動結(jié)束后，場地清潔工作由乙方負(fù)責(zé)完成。4.3.2清潔費用由乙方承擔(dān)。第五章保險及責(zé)任5.1保險5.1.1乙方應(yīng)自費辦理活動期間的場地使用保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。5.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場地設(shè)施的安全性，但乙方在活動過程中發(fā)生的，甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對活動過程中的安全、衛(wèi)生及環(huán)保等問題負(fù)責(zé)，保證活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或他人人身、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。第六章場地使用規(guī)則6.1使用規(guī)定6.1.1乙方使用場地時，需遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，保證活動安全、有序進行。6.1.2乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案及安全預(yù)案，經(jīng)甲方審核同意后方可使用場地。6.2安全要求6.2.1乙方應(yīng)保證活動參與者的人身安全，活動期間設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。6.2.2乙方應(yīng)配備足夠的安保人員，維護活動現(xiàn)場秩序。6.3環(huán)保要求6.3.1乙方活動期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得產(chǎn)生噪音、廢氣等污染物。6.3.2活動結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，保證場地恢復(fù)原狀。第七章活動宣傳及廣告7.1宣傳方式7.1.1乙方在活動宣傳中應(yīng)遵循誠實守信原則，不得夸大事實或誤導(dǎo)消費者。7.1.2乙方在場地內(nèi)進行宣傳時，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.2廣告內(nèi)容7.2.1乙方在場地內(nèi)或周邊區(qū)域設(shè)置廣告時，應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。7.2.2廣告設(shè)置不得影響他人正常使用場地或造成安全隱患。7.3宣傳費用7.3.1乙方活動宣傳費用自行承擔(dān)。7.3.2如有特殊需求，乙方需提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費用。第八章人員管理8.1活動人員8.1.1乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等信息。8.1.2乙方應(yīng)對活動人員進行培訓(xùn)，保證其具備相應(yīng)的工作能力和職業(yè)道德。8.2臨時人員8.2.1乙方如有需要，可邀請臨時人員參與活動，但需事先征得甲方同意。8.2.2乙方應(yīng)對臨時人員的行為負(fù)責(zé)，保證其遵守本合同及場地相關(guān)規(guī)定。8.3人員管理責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對活動期間人員的安全、秩序負(fù)責(zé)。8.3.2如因乙方人員管理不善導(dǎo)致安全或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章財務(wù)結(jié)算9.1結(jié)算方式9.1.1本合同租賃費用采用一次性支付方式。9.1.2乙方應(yīng)在活動結(jié)束后___________________________日內(nèi)向甲方提供活動費用結(jié)算報告。9.2逾期付款9.2.1乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________________________元的滯納金。9.2.2逾期付款超過___________________________日，甲方有權(quán)解除本合同。9.3退款事宜9.3.1如因不可抗力因素導(dǎo)致活動無法按期舉行，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。9.3.2退款金額及退費條件由雙方協(xié)商確定。第十章合同解除及終止10.1合同解除10.1.1如遇以下情況，雙方可協(xié)商解除本合同：10.1.1.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；10.1.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止10.2.1本合同租賃期滿后自動終止。10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括場地恢復(fù)、費用結(jié)算等。10.4違約責(zé)任10.4.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未能按照合同約定提供場地或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。11.1.2甲方如未按時進行場地維護或未對場地進行必要的安全檢查，導(dǎo)致安全發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時支付租金，除按約定支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。11.2.2乙方擅自改變場地用途或設(shè)施，造成場地?fù)p壞或他人損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.2.3乙方在活動期間未能遵守相關(guān)規(guī)定，造成安全或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同終止條件12.1合同終止事由12.1.1本合同期滿；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。12.2終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，包括但不限于場地恢復(fù)、費用結(jié)算等。12.2.2任何一方終止合同，均應(yīng)提前___________________________日書面通知對方。第十三章合同補充13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達13.2.1本合同的任何通知或通訊，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.2.2通知自送達之日起生效。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。___________________________甲方（蓋章）：___________________________