房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議建議

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議建議合同編號：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[轉(zhuǎn)租方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)租方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況（一）房屋的位置位于[具體城市名稱][具體街道名稱][具體門牌號]，地理位置優(yōu)越，交通便利。（二）房屋的面積該房屋的建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，室內(nèi)布局合理，裝修精美。（三）房屋的用途此房屋用途為[具體用途，如辦公、居住等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。三、轉(zhuǎn)租期限（一）起始日期本轉(zhuǎn)租協(xié)議自[具體起始日期]起生效。（二）結(jié)束日期轉(zhuǎn)租期限至[具體結(jié)束日期]止，屆時乙方應(yīng)將房屋完好歸還甲方。四、租金及支付方式（一）租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為[具體租金金額]元。（二）支付時間乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款信息。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元，用于保證乙方在租賃期間遵守協(xié)議約定，如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。（二）押金退還條件1.乙方在租賃期滿后，將房屋完好歸還甲方，且無任何拖欠租金及其他費用的情況，甲方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。2.如乙方在租賃期間違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余押金退還乙方。六、房屋的使用及維護（一）轉(zhuǎn)租人的使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。3.乙方應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施，不得浪費資源，如因乙方原因造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）出租人的監(jiān)督權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正。2.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用，如因房屋本身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）轉(zhuǎn)租人的違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。2.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如給甲方造成其他損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如在租賃期滿后未將房屋完好歸還甲方，或有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，并要求乙方賠償損失。（二）出租人的違約責(zé)任1.甲方如未按照約定提供房屋或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如給乙方造成損失，應(yīng)負責(zé)賠償。2.甲方如擅自解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元。八、爭議解決方式（一）協(xié)商解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）仲裁解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。（三）訴訟解決如雙方對仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效及其他條款（一）協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）其他需要約定的事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則（一）協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）協(xié)議的附件本協(xié)議的附件包括但不限于房屋的平面圖、設(shè)施清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______