建設(shè)裝修工程施工合同

建設(shè)裝修工程施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：是指委托承包方進行建設(shè)裝修工程的一方，擁有對工程的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.承包方：是指接受發(fā)包方委托，負責進行建設(shè)裝修工程施工的一方，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、期限等要求完成工程施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、水電安裝、墻面地面處理等具體的裝修施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]，裝修面積[具體裝修面積]。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)相應(yīng)順延工期；如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔違約責任。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。承包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到約定標準。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期時長]，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責免費維修或更換。五、工程造價及支付方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總造價為[具體工程造價金額]。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例及時間]，發(fā)包方支付工程總造價的[具體比例]作為預付款；工程進度達到[具體節(jié)點]時，發(fā)包方支付工程總造價的[具體比例]；工程竣工驗收合格后[支付比例及時間]，發(fā)包方支付工程總造價的[具體比例]；剩余工程總造價的[具體比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。3.工程進度款支付：承包方應(yīng)按照工程進度向發(fā)包方提交工程進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核同意后支付相應(yīng)款項。4.竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成竣工結(jié)算的審核工作。六、雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包方責任與義務(wù)：提供工程施工所需的場地、水源、電源等必要條件；按合同約定支付工程款項；協(xié)助承包方辦理工程施工過程中的相關(guān)手續(xù)；對工程施工進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包方責任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量、期限等要求完成工程施工任務(wù)；負責工程施工過程中的安全管理，保證施工安全；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序；對工程施工過程中發(fā)覺的問題及時通知發(fā)包方，并提出解決方案。七、工程變更1.工程變更的范圍：包括工程設(shè)計變更、工程量變更等。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)發(fā)包方書面確認。2.工程變更的程序：承包方應(yīng)在工程變更發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包方提交工程變更申請報告，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。3.工程變更的價款調(diào)整：工程變更后，應(yīng)按照合同約定的計價方式和標準進行價款調(diào)整。如合同未約定計價方式和標準的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程完工后，承包方應(yīng)自行組織驗收，驗收合格后向發(fā)包方提交竣工驗收申請。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗收申請后[具體時間]內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收視為工程驗收合格。2.竣工驗收的程序：發(fā)包方組織相關(guān)人員進行竣工驗收，對工程質(zhì)量、工程資料等進行檢查和驗收。如工程質(zhì)量不符合約定標準，承包方應(yīng)負責整改，直至驗收合格。3.竣工結(jié)算的編制與審核：承包方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)，編制竣工結(jié)算報告，并提交給發(fā)包方。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后[具體時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進行審核，并出具審核意見。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以委托第三方進行造價鑒定。九、違約責任1.發(fā)包方違約責任：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?yīng)承擔承包方因此而產(chǎn)生的損失；未按合同約定提供工程施工所需的條件的，應(yīng)承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責任：未按合同約定的質(zhì)量、期限等要求完成工程施工任務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方損失等；因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)負責免費維修或更換，直至達到約定標準；如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔賠償責任；未按合同約定進行安全管理，導致安全發(fā)生的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、質(zhì)保金支付完畢后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補充條款：雙方在履行本合同過程中，如需要對本合同進行補充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：_______________