個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________《個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方姓名/名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方姓名/名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。3.轉(zhuǎn)租方：[轉(zhuǎn)租方姓名/名稱]，地址：[轉(zhuǎn)租方地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式]，郵箱：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體街道]號(hào)[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，套內(nèi)面積[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、電器等]等設(shè)施，設(shè)施完好且能正常使用。三、轉(zhuǎn)租期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過出租方與出租方之間原租賃合同的剩余期限。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將租金支付至出租方指定的賬戶。出租方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具收款憑證。五、押金1.押金金額：押金為[具體金額]元，由承租方在簽訂本合同的同時(shí)一次性支付給出租方。2.押金退還條件：承租方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。不存在承租方違約行為，如未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等。出租方應(yīng)在收到承租方的退房通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如無異議，應(yīng)將押金全額退還給承租方。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，保持房屋周圍環(huán)境的整潔和安靜。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人共同使用。2.房屋維修責(zé)任：房屋在轉(zhuǎn)租期間出現(xiàn)的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。如房屋出現(xiàn)需要緊急維修的情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定將房屋交付給承租方或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照約定維修房屋或在接到承租方維修通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)未進(jìn)行維修，承租方可以自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方損壞房屋設(shè)施或未按照約定歸還房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按照約定將租金支付給出租方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方支付拖欠的租金及違約金。轉(zhuǎn)租方擅自解除合同或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。出租方或承租方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為[具體法院所在地]。十、其他條款1.通知方式：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同中雙方提供的地址為準(zhǔn)。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋交付清單、房屋設(shè)施清單等。[出租方簽字（或蓋章）]：___________