業(yè)主與造價師合同范本

業(yè)主與造價師合同范本編號：__________

甲方（業(yè)主）：__________

地址：__________

乙方（造價師）：__________

地址：__________

鑒于甲方需要進行建設(shè)項目投資估算、造價控制等工作，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方提供建設(shè)項目投資估算、造價控制等咨詢服務(wù)，以確保項目投資合理、控制成本。

二、合同背景：甲方擬投資建設(shè)__________項目，乙方愿意接受甲方委托，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至項目完工驗收完畢止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供項目相關(guān)信息：甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括項目可行性研究報告、設(shè)計圖紙、工程量清單等，確保乙方能夠準確、全面地進行投資估算和造價控制。

2.按時支付費用：甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方完成相應(yīng)工作后，及時支付咨詢服務(wù)費用。

3.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作，確保乙方能夠順利進行項目投資估算和造價控制。

4.保密義務(wù)：甲方對乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高質(zhì)量、專業(yè)的投資估算和造價控制服務(wù)。

2.獨立完成工作：乙方在甲方提供的信息基礎(chǔ)上，獨立完成投資估算和造價控制工作，并對估算結(jié)果負責(zé)。

3.保密義務(wù)：乙方對在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.遵守法律法規(guī)：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保估算結(jié)果的合規(guī)性。

5.及時報告：乙方在發(fā)現(xiàn)項目投資估算和造價控制過程中存在的問題或風(fēng)險時，應(yīng)及時向甲方報告。

6.提供相關(guān)文件：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供項目投資估算報告、造價控制報告等相關(guān)文件。

7.接受甲方監(jiān)督：乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)過程的監(jiān)督，對甲方提出的合理意見和整改要求予以配合。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方無法繼續(xù)履行合同時，解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中保守其商業(yè)秘密。

6.甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)未達到預(yù)期效果時，要求乙方進行整改或承擔相應(yīng)的責(zé)任。

7.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止后，按照約定退還已支付的費用。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方對工作成果進行保密。

4.乙方有權(quán)要求甲方對其提出的合理意見和整改要求予以重視。

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或終止后，按照約定支付剩余費用。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

1.本合同服務(wù)費用總額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

2.本合同金額包括但不限于乙方提供投資估算、造價控制、現(xiàn)場勘查、資料整理等全部服務(wù)費用。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付合同金額：

（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方完成初步投資估算報告后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元；

（3）乙方完成詳細投資估算報告及造價控制報告后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元；

（4）項目完工驗收完畢后__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元。

2.上述支付比例可根據(jù)項目實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。

3.甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證傳真或掃描件發(fā)送至乙方指定聯(lián)系人。

4.額外費用

（1）如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕虍a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)費用。

（2）額外費用應(yīng)在產(chǎn)生后__________個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。

5.付款條件

（1）乙方提交的估算報告和造價控制報告經(jīng)甲方審核合格后，甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。

（2）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。

6.爭議解決

（1）如因付款問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、發(fā)票開具

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方開具合法、有效的增值稅專用發(fā)票。

2.發(fā)票開具內(nèi)容應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容一致。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按時支付乙方應(yīng)得的款項，除支付約定違約金外，還應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算，直至付款完畢。

（2）甲方未能提供準確、完整的資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法按期完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長合同期限、支付違約金等。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照約定完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費用、重新提供服務(wù)、支付違約金等。

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，也可將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或任何雙方同意的其他仲裁機構(gòu)進行仲裁。

4.仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未履行完畢的部分，除非仲裁或法院裁決暫停履行。

三、法律適用與管轄

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.合同簽訂地為__________，雙方同意作為解決爭議的管轄法院。

附則：

編號：__________

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方支付首期款項后正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)簽__________年。

三、變更與終止條款

1.合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.合同的終止條件：

（1）合同約定的服務(wù)完成且甲方支付全部款項；

（2）雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；

（5）依法被撤銷或宣布無效。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并處理相關(guān)事宜。

4.合同終止后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提交完整的結(jié)算報告。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，所有通知、文件和通信應(yīng)通過以下方式送達：

（1）書面形式，通過掛號信或快遞送達至對方指定的地址；

（2）電子郵件形式，發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達日期以實際收到日期為準。

五、合同解除

1.在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施；

（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方請求，另一方同意解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

2.解除合同的通知應(yīng)書面形式發(fā)出，并送達至對方。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.項目可行性研究報告：詳細闡述項目背景、目標、市場分析、投資估算等內(nèi)容。

2.設(shè)計方案：包括項目的初步設(shè)計圖紙、效果圖、設(shè)計說明等。

3.投資估算報告：由乙方根據(jù)項目可行性研究報告和設(shè)計方案，對項目投資進行詳細估算。

4.造價控制報告：包括項目造價分析、成本控制措施、預(yù)算編制等內(nèi)容。

5.項目合同：包括甲方與項目承包商、供應(yīng)商等簽訂的相關(guān)合同文本。

6.甲方提供的項目相關(guān)資料：如土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。

7.乙方出具的專業(yè)意見和報告：包括但不限于現(xiàn)場勘查報告、技術(shù)評估報告等。

8.雙方簽字的變更協(xié)議：如合同在履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。

9.乙方提交的各類資質(zhì)證明文件：如造價工程師資格證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書等。