2025年度高端住宅房東房屋出租服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅房東房屋出租服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方使用的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租金與押金1.租金甲方預(yù)計收取的租金如下：房屋1：月租金為______元。房屋2（如有）：月租金為______元。實際租金以雙方最終書面協(xié)議為準(zhǔn)，但協(xié)議應(yīng)在房屋交付前______天（具體時長）簽訂。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至乙方，并確保房屋符合租賃要求。四、房屋維護(hù)與管理1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域維護(hù)和外部設(shè)施的維修。2.房屋管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理制度，包括但不限于房屋使用規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維修等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋設(shè)施齊全。負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域維護(hù)和外部設(shè)施的維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的條件和期限使用房屋。有權(quán)要求甲方維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：保管好房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按時支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域維護(hù)和外部設(shè)施的維修。2.房屋管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理制度，包括但不限于房屋使用規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維修等。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金和支付方式，按時支付租金。2.押金乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付維修費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：