2025年度住宅拆遷居民安置補(bǔ)償協(xié)議

2025年度住宅拆遷居民安置補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：×××人民政府乙方（被拆遷方）：×××居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就住宅拆遷居民安置補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：×××住宅拆遷項(xiàng)目1.2拆遷范圍：×××街道（路、巷）×號(hào)至×號(hào)范圍內(nèi)的住宅及附屬設(shè)施1.3拆遷日期：____年____月____日至____年____月____日二、拆遷補(bǔ)償安置原則2.1按照合法、公平、公正的原則進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2保障被拆遷居民的基本生活，確保安置住房的面積和質(zhì)量。2.3按照市場(chǎng)化原則，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。三、拆遷補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償：甲方按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)乙方住宅進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原住宅面積相當(dāng)或相近的安置房，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.3搭建臨時(shí)安置房：甲方在拆遷范圍內(nèi)搭建臨時(shí)安置房，供乙方過渡使用。四、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方住宅進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)支付貨幣補(bǔ)償款。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的安置房與乙方原住宅面積相當(dāng)或相近，乙方按照原住宅面積與安置房面積的比例支付差價(jià)。4.3臨時(shí)安置房標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的臨時(shí)安置房應(yīng)當(dāng)具備基本生活條件，乙方按照實(shí)際居住面積支付臨時(shí)安置費(fèi)。五、拆遷安置程序5.1甲方應(yīng)當(dāng)在拆遷前向乙方送達(dá)《拆遷通知》，告知乙方拆遷補(bǔ)償安置政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等事項(xiàng)。5.2乙方在收到《拆遷通知》后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。5.3甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房。5.4乙方在協(xié)議生效后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)搬遷，并將原住宅交付甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款或提供安置房的，應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間搬遷或交付原住宅的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份