2025年住宅小區(qū)公共維護(hù)合同范例

2025年住宅小區(qū)公共維護(hù)合同范例甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)一、合同背景鑒于甲方為_(kāi)___有限公司，負(fù)責(zé)____住宅小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)管理工作；乙方為_(kāi)___住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主行使小區(qū)公共事務(wù)的管理權(quán)。為確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：二、合同正文第一條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條維護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)以下公共設(shè)施的維護(hù)管理：1.小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水等公共設(shè)施；2.小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供暖、燃?xì)獾裙苍O(shè)施；3.小區(qū)內(nèi)的電梯、消防、監(jiān)控等公共設(shè)施；4.小區(qū)內(nèi)的其他公共設(shè)施。第三條維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行；2.甲方在維護(hù)過(guò)程中，如遇緊急情況，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告公共設(shè)施的維護(hù)情況，并接受乙方的監(jiān)督。第四條維護(hù)費(fèi)用1.本合同約定的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），由甲方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)；3.甲方如需增加維護(hù)項(xiàng)目或費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方開(kāi)展維護(hù)工作，確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行；3.乙方應(yīng)定期收集業(yè)主對(duì)公共設(shè)施維護(hù)的意見(jiàn)和建議，及時(shí)反饋給甲方。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方如未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞、運(yùn)行異常，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方如未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)工作，直至乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的變更、解除與終止1.本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.如甲乙雙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年___