2025年住宅土地交換合同文本

2025年住宅土地交換合同文本甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____鑒于甲方和乙方均擁有合法的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列土地交換事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、交換土地的基本情況1.1甲方擁有的土地位于____市____區(qū)____街道，土地面積為____平方米，土地證編號為____，土地用途為住宅用地。1.2乙方擁有的土地位于____市____區(qū)____街道，土地面積為____平方米，土地證編號為____，土地用途為住宅用地。二、交換土地的原則2.1雙方同意按照等價原則進(jìn)行土地交換，即交換土地的面積、位置、用途等因素相當(dāng)。2.2雙方應(yīng)在____年____月____日前完成土地交換的相關(guān)手續(xù)。三、交換土地的價格及支付方式3.1甲方和乙方確認(rèn)，本次土地交換不涉及貨幣交易。3.2雙方應(yīng)在____年____月____日前，按照本合同約定的交換原則，將各自擁有的土地過戶給對方。四、交換土地的交付及驗收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將土地交付給乙方，乙方應(yīng)對土地進(jìn)行驗收。4.2乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。4.3雙方在交付土地時，應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰、無糾紛，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。五、交換土地的用途及規(guī)劃5.1甲方和乙方同意，交換后的土地用途仍為住宅用地。5.2雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)劃要求，合理利用和開發(fā)交換后的土地。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意變更、解除或終止。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日____九、交換土地的附屬設(shè)施及權(quán)益9.1交換土地上的附屬設(shè)施（如建筑物、構(gòu)筑物等）一并隨土地轉(zhuǎn)移。9.2雙方確認(rèn)，交換土地上的權(quán)益（如土地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)等）一并隨土地轉(zhuǎn)移。十、其他事項10.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地交換的審批手續(xù)。10.2雙方應(yīng)在交換土地過程中，遵守誠實信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章