2025年協(xié)同購買土地使用權(quán)協(xié)議

2025年協(xié)同購買土地使用權(quán)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方和乙方均對(duì)某地塊（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”）有購買土地使用權(quán)的共同意向，為明確雙方在購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.1甲方和乙方均認(rèn)同目標(biāo)地塊的地理位置、開發(fā)潛力及商業(yè)價(jià)值，愿意共同購買該地塊的土地使用權(quán)。1.2甲方和乙方同意按照本協(xié)議的約定，共同出資購買目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)，并共同承擔(dān)購買過程中的一切費(fèi)用。二、目標(biāo)地塊的基本情況2.1目標(biāo)地塊位于____，占地面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地用途為____。2.2目標(biāo)地塊的現(xiàn)有狀況：____。2.3目標(biāo)地塊的權(quán)屬狀況：____。三、購買方式及出資比例3.1甲方和乙方共同出資購買目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.2甲方出資人民幣_(tái)___元，占總出資的____%；乙方出資人民幣_(tái)___元，占總出資的____%。3.3甲方和乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)支付至指定的賬戶。四、購買流程4.1甲方和乙方應(yīng)共同委托一家具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)地塊進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，與土地出讓方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取以合理的價(jià)格購買目標(biāo)地塊。4.3甲方和乙方應(yīng)在談判成功后，共同簽署土地使用權(quán)購買合同，并按照合同約定支付土地出讓金。4.4甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方和乙方在購買目標(biāo)地塊的過程中，應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)購買過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)保證各自出資款項(xiàng)的來源合法、資金安全，不得使用非法資金購買目標(biāo)地塊。5.3甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同承擔(dān)購買目標(biāo)地塊過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、談判費(fèi)、土地出讓金、稅費(fèi)等。5.4甲方和乙方在購買目標(biāo)地塊后，應(yīng)共同享有目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)，并按照約定的比例承擔(dān)后續(xù)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總出資額的____%。6.2任何一方未按照約定支付出資款項(xiàng)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)地塊所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：___