2025年上海租賃住房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年上海租賃住房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有____年____月____日之前取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房一套，位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.該房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.該房屋所有權(quán)證編號(hào)為____，甲方持有該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方退還乙方已支付押金，扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分無息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分無息退還乙方。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。六、房屋維修1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、提前解約1.雙方提前解約需書面通知對(duì)方，協(xié)商一致后可提前解除本協(xié)議。2.乙方提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付租金及押金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)