基礎設施建設征地合同

基礎設施建設征地合同合同編號：__________甲方（征地單位）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（被征地單位）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條征地面積及位置1.1甲方征用乙方土地面積共計_______平方米，具體位置詳見附件一《征地位置圖》。1.2乙方保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。第二條征地補償2.1甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行征地補償。2.2補償內(nèi)容包括：（1）土地補償費：按照_______元/平方米的標準支付給乙方。（2）青苗補償費：按照_______元/平方米的標準支付給乙方。（3）附著物補償費：按照_______元/平方米的標準支付給乙方。（4）安置補償費：按照_______元/人的標準支付給乙方。2.3甲方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將征地補償款支付給乙方。第三條征地手續(xù)3.1甲方負責辦理征地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、報批等。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理征地手續(xù)，提供所需的資料和證明文件。3.3甲方在征地手續(xù)辦理完畢后，應及時通知乙方。第四條土地交付及驗收4.1乙方應在征地手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。4.2甲方在接到乙方交付的土地后，應在_______日內(nèi)進行驗收，確認土地面積、位置等無誤。4.3驗收合格后，甲乙雙方簽署《土地交付驗收確認書》。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：________________注意事項：1.權(quán)屬確認：在簽訂合同前，乙方需確保所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛或爭議，以避免合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)權(quán)屬問題。2.補償標準：合同中應明確征地補償?shù)臉藴剩ㄍ恋匮a償費、青苗補償費、附著物補償費及安置補償費等，這些標準應參照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣摺?.手續(xù)辦理：甲方負責辦理征地的相關(guān)手續(xù)，乙方應予以協(xié)助，并確保提供的資料真實、完整。4.土地交付：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將土地交付給甲方，并確保土地符合合同約定的條件。5.驗收程序：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)對交付的土地進行驗收，確認無誤后簽署驗收確認書。6.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以及訴訟的管轄法院。解決辦法：1.權(quán)屬爭議：如出現(xiàn)權(quán)屬問題，雙方應進行協(xié)商，必要時可邀請第三方進行調(diào)解或評估。2.補償爭議：如對補償標準有爭議，雙方可參照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣哌M行協(xié)商，或提交專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。3.手續(xù)延誤：如因手續(xù)辦理延誤導致合同執(zhí)行問題，雙方應協(xié)商確定合理期限，必要時可簽訂補充協(xié)議。4.土地交付問題：如乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并可根據(jù)合同約定追究乙方責任。5.驗收不合格：如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同約定條件。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征地：指國家為了公共利益需要，依照法定程序?qū)⒓w所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨椤?.補償：指在征地過程中，為了彌補被征地者的損失，按照法定標準給予的財產(chǎn)性補償。3.權(quán)屬：指土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬情況。4.管轄法院：指在合同爭議解決中，有管轄權(quán)的法院，通常為合同簽訂地或被告所在地法院。5.評估：指對征地補償標準、土地價值等進行專業(yè)評估的行為。6.調(diào)解：指在爭議雙方之間，由第三方中立機構(gòu)或個人進行的和解活動。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜或變更事項達成的書面協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若征用土地用于建設公共設施，如公園、學校等，這些項目通常受到社區(qū)居民的密切關(guān)注。補充條款：甲方在建設過程中，應定期向社區(qū)居民公開工程進度和環(huán)保措施，并設立公眾意見收集渠道，以尊重和保障社區(qū)居民的知情權(quán)和參與權(quán)。2.場合：如果征地涉及到的土地上存在歷史遺跡或文化古跡。補充條款：甲方應與當?shù)匚奈锊块T協(xié)商，采取必要的保護措施，確保施工過程中文化遺產(chǎn)得到妥善保護。若發(fā)現(xiàn)新的文化遺產(chǎn)，應立即停止施工并報告文物部門。3.場合：征用的土地位于生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)域，比如濕地或水源保護地。補充條款：甲方在施工前必須完成環(huán)境影響評估，并采取有效措施保護當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，確保施工活動不會對當?shù)厣鷳B(tài)系統(tǒng)造成不可逆的損害。4.場合：征地涉及到農(nóng)業(yè)用地，對當?shù)剞r(nóng)民的生計有直接影響。補充條款：甲方應與當?shù)卣献?，為受影響的農(nóng)民提供職業(yè)培訓和再就業(yè)服務，幫助他們順利轉(zhuǎn)型，同時確保農(nóng)民的長期生計得到保障。合同所需附件列表：1.附件一：《征地位置圖》——詳細標明征地位置和面積。2.附件二：《土地權(quán)屬證明》——證明乙方土地權(quán)屬的合法文件。3.附件三：《環(huán)境影