商品房裝修合同樣本(貸款專用合同)

商品房裝修合同樣本（貸款專用合同）合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________第一條裝修項(xiàng)目及范圍1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及范圍詳見附件一。第二條裝修費(fèi)用2.1該房屋的裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)向乙方支付裝修定金，定金金額為裝修費(fèi)用的_____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起______日內(nèi)。2.3乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)支付剩余的裝修費(fèi)用。第三條裝修期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成裝修工程。3.2如乙方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/日。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，向甲方提供完整的裝修工程質(zhì)量保修書。4.3在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。第五條貸款事宜5.1甲方同意將裝修費(fèi)用作為貸款申請(qǐng)的一部分，向銀行申請(qǐng)貸款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，并提供必要的資料。5.3甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后，按照貸款協(xié)議的約定按時(shí)償還貸款。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/日。6.2如乙方未能按照約定完成裝修工程或裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/日。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.身份驗(yàn)證：甲方和乙方在簽訂合同前需驗(yàn)證對(duì)方的身份，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.裝修項(xiàng)目及范圍：明確裝修的具體內(nèi)容，以附件形式詳細(xì)列出，避免后期糾紛。4.費(fèi)用與支付：明確裝修費(fèi)用總額、定金金額、支付時(shí)間及方式，確保雙方的權(quán)益。5.裝修期限：約定裝修工程的起始和完成時(shí)間，以及違約金的計(jì)算方式。6.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修書，并明確保修期限和責(zé)任。7.貸款事宜：如涉及貸款，甲方需按時(shí)償還貸款，乙方需協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭(zhēng)議。訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。定金：當(dāng)事人一方在合同成立前后，為保證合同履行，預(yù)先給付對(duì)方的款項(xiàng)。違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。保修期：賣方或服務(wù)提供方在商品或服務(wù)出售后，承諾在一定期限內(nèi)對(duì)商品或服務(wù)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換的期限。爭(zhēng)議：合同雙方在合同履行過程中因?qū)贤瑮l款理解不一致或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的糾紛。訴訟：當(dāng)事人向法院提出請(qǐng)求，通過法院審理解決爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.新婚裝修：場(chǎng)合說明：新婚夫婦購買新房，希望裝修得特別溫馨浪漫，符合兩人的個(gè)性化需求。補(bǔ)充條款：雙方可約定裝修風(fēng)格需符合新婚夫婦的個(gè)性化要求，乙方需提供專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行一對(duì)一服務(wù)，確保裝修效果。2.老年人宜居裝修：場(chǎng)合說明：老年人購買或子女為老年人裝修的房子，需要考慮到老年人的生活習(xí)慣和安全性。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證裝修材料安全無害，且在設(shè)計(jì)中考慮到無障礙設(shè)施，如扶手、防滑地面等，確保老年人的日常使用安全。3.租房裝修：場(chǎng)合說明：租客為了提升居住環(huán)境，對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修，但需考慮到與房東的權(quán)益關(guān)系。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)明確裝修后的房屋歸屬和使用權(quán)問題，以及租賃期滿后裝修部分的處置方式。4.災(zāi)后重建裝修：場(chǎng)合說明：自然災(zāi)害后，房屋需要重建或修復(fù)，裝修公司需快速響應(yīng)并提供質(zhì)量可靠的裝修服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在緊急情況下，優(yōu)先安排材料和人力資源，確保災(zāi)后重建的裝修工程能夠及時(shí)完成。合同所需附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算明細(xì)2.附件二：裝修材料品牌、型號(hào)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)清單3.附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表4.附件四：裝修質(zhì)量保修書5.