房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)勘察合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)勘察合同合同編號：__________第一條合同主體一、甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的合法主體，具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力。二、乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的勘察單位，具有獨(dú)立法人資格。第二條項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱：__________二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________三、項(xiàng)目規(guī)模：__________四、項(xiàng)目性質(zhì)：__________第三條勘察內(nèi)容一、乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，對項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地質(zhì)情況進(jìn)行詳細(xì)勘察，包括但不限于地形地貌、地質(zhì)構(gòu)造、巖土工程、水文地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)等方面。二、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行勘察，確?？辈鞌?shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、可靠性。三、乙方應(yīng)在勘察過程中，對項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地下設(shè)施、文物古跡等進(jìn)行保護(hù)，并采取相應(yīng)措施避免對周邊環(huán)境造成影響。第四條勘察期限一、本合同自簽訂之日起生效，勘察期限為______個(gè)月。二、如因甲方原因?qū)е驴辈旃ぷ鳠o法正常進(jìn)行，勘察期限可相應(yīng)順延。第五條費(fèi)用與支付一、甲方應(yīng)支付乙方勘察費(fèi)用共計(jì)人民幣______元（大寫：____________________元整）。1.合同簽訂后，甲方支付勘察費(fèi)用的______%作為預(yù)付款。2.勘察工作完成后，甲方支付剩余的勘察費(fèi)用。第六條勘察成果1.勘察報(bào)告書。2.勘察圖紙。3.勘察數(shù)據(jù)。二、甲方對乙方提交的勘察成果進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修改完善。第七條保密一、乙方應(yīng)對勘察過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。二、保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任一、如乙方未按約定完成勘察工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為勘察費(fèi)用的______%。二、如甲方未按約定支付勘察費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為勘察費(fèi)用的______%。第九條爭議解決一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.詳細(xì)勘察內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明勘察的具體內(nèi)容和范圍，以及所需遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保勘察結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.勘察期限和費(fèi)用：合同中應(yīng)明確勘察期限和費(fèi)用，包括預(yù)付款比例和剩余款項(xiàng)的支付方式，以避免日后發(fā)生糾紛。4.勘察成果交付：合同中應(yīng)明確勘察成果的交付形式和時(shí)間，以及甲乙雙方對成果的審核和修改權(quán)利。5.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，確保乙方對勘察過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，通常為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，本合同中的甲方為委托方，乙方為勘察方。2.民事權(quán)利能力和民事行為能力：指合同主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.資質(zhì)：指乙方具備的從事特定業(yè)務(wù)的法律資格和條件。4.預(yù)付款：甲方在合同履行初期支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于保障乙方的權(quán)益和勘察工作的順利進(jìn)行。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，以彌補(bǔ)對方的損失。6.爭議解決：指合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對未盡事宜達(dá)成一致意見的書面文件。哎呀，合同這種事兒，真是各種場合都得打交道。我來給你說說幾個(gè)特殊的應(yīng)用場合，還有對應(yīng)的補(bǔ)充條款，咱們說得親切點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合：1.新城區(qū)開發(fā)項(xiàng)目：在這種大工程中，可能需要應(yīng)對復(fù)雜的地質(zhì)條件，或者要保護(hù)周邊的環(huán)境和歷史遺跡。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所在地的歷史文化、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)資料，乙方在勘察過程中需特別關(guān)注并采取保護(hù)措施。2.舊城區(qū)改造項(xiàng)目：舊城區(qū)改造通常涉及原有建筑的安全評估，以及地下管線、設(shè)施的調(diào)查。補(bǔ)充條款：乙方在勘察過程中應(yīng)特別關(guān)注地下管線、設(shè)施的位置和狀況，并與相關(guān)單位協(xié)調(diào)，確?？辈旃ぷ鞯捻樌M(jìn)行。3.綠色生態(tài)住宅區(qū)：這種項(xiàng)目注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，勘察時(shí)需要考慮對生態(tài)環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：乙方在勘察過程中應(yīng)評估項(xiàng)目對周邊生態(tài)環(huán)境的影響，并提供相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)建議。4.商業(yè)綜合體開發(fā)：商業(yè)綜合體通常位于繁華地段，勘察工作可能需要考慮交通、人流等因素。補(bǔ)充條款：乙方在勘察報(bào)告中應(yīng)特別提及項(xiàng)目對周邊交通和人流的影響，并提供改善建議。合同所需附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃文件：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。2.土地使用權(quán)證書：證明甲方擁有項(xiàng)目用地的合法權(quán)利。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方作為合法主體的資質(zhì)。4.乙方資質(zhì)證書：證明乙方具備進(jìn)行勘察工作的資質(zhì)。5.雙方授權(quán)委托書：如果甲