建筑工程外墻真石漆合同分包合同

建筑工程外墻真石漆合同分包合同合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為建筑工程外墻真石漆工程的總承包商，乙方為分包商，雙方就甲方將建筑工程外墻真石漆工程分包給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方承包建筑工程外墻真石漆的施工、材料供應(yīng)及相關(guān)輔助工作。1.4工程面積：_______平方米1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的相關(guān)要求執(zhí)行。第二條分包合同金額2.1本合同分包總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該價格為固定價格，包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等所有與分包工程有關(guān)的費用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付分包合同金額。第三條工程進(jìn)度和施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2工程施工期限為_______天，自本合同簽訂之日起計算。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工期限延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長施工期限。第四條材料供應(yīng)和檢驗4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和樣品要求，負(fù)責(zé)提供符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時。4.2乙方提供的材料必須經(jīng)過甲方的檢驗和認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可的材料不得使用。第五條工程質(zhì)量和驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的相關(guān)要求施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收合格后甲方支付工程進(jìn)度款。第六條付款方式和期限6.1乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，向甲方提出付款申請，并提供相應(yīng)的工程量清單、驗收報告等資料。6.2甲方在收到乙方付款申請及相關(guān)資料后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付相應(yīng)款項。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未能按照約定的施工期限完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。9.2雙方同意，在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。9.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同條款明確：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點、內(nèi)容、面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同金額、施工期限、材料供應(yīng)、質(zhì)量驗收、付款方式及期限等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰。2.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括但不限于延遲施工的違約金計算方式，以及未履行合同義務(wù)的法律后果。3.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過訴訟解決。4.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以及相應(yīng)的法律責(zé)任。5.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，且補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.協(xié)商：對于合同執(zhí)行過程中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：分包合同：是指總承包商將工程項目中的部分工程交由其他承包商完成的合同。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系的法律行為。終止合同：指合同當(dāng)事人之間因特定原因或條件成就，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊場合一：遇到極端天氣影響施工增加條款：如果因為極端天氣（比如連續(xù)暴雨、大雪等）導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，雙方可以協(xié)商適當(dāng)延長施工期限，不會算作乙方違約。特殊場合二：甲方臨時變更設(shè)計要求增加條款：如果甲方在施工過程中臨時提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時響應(yīng)，雙方需協(xié)商確定變更后的工程量和費用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。特殊場合三：乙方人員傷亡或重大疾病增加條款：如果乙方施工人員因工受傷或患重大疾病，甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理，包括提供必要的醫(yī)療幫助和賠償。雙方應(yīng)友好協(xié)商，確保工程順利進(jìn)行。特殊場合四：材料價格大幅波動增加條款：如果施工期間材料價格發(fā)生大幅波動，雙方可以重新協(xié)商材料價格，確保合同價格的公平性和合理性。咱們看看這份合同需要哪些附件，這樣大家辦事也更清楚：1.工程施工