二零二五年度商務辦公區(qū)租賃定金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務辦公區(qū)租賃定金協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、戶型等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施設備等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如產權證明、裝修驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方正常辦公需求，包括但不限于空間布局、設施設備、安全性能等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方預計租賃的租賃物數量如下：租賃物1：數量為______（單位）。租賃物2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批租賃物交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的租賃物（如有）的交付，甲方應根據乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所或乙方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的辦公區(qū)進行管理，確保其符合租賃合同的約定。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取相應的管理措施。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的辦公區(qū)，并確保其符合國家相關標準。在租賃期內，負責辦公區(qū)的日常維護和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用辦公區(qū)，并按照租賃合同的約定進行裝修和使用。有權在租賃期滿后，根據合同約定進行搬遷。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并遵守辦公區(qū)的管理規(guī)定。在租賃期內，負責辦公區(qū)的日常使用和維護，不得擅自改變辦公區(qū)的結構和使用性質。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前，有權對辦公區(qū)進行實地查看和檢驗。甲方應在乙方提出要求后，配合乙方進行辦公區(qū)的驗收。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的辦公區(qū)條件、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足驗收標準。七、付款方式與期限1.定金本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方支付定金，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同后，向甲方支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供辦公區(qū)，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定進行辦公區(qū)的維護和保養(yǎng)，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變辦公區(qū)的結構或使用性質，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于辦公區(qū)價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止