荒坡地租賃合同（2025年度）-生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

荒坡地租賃合同（2025年度）生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃范圍1.租賃地塊：甲方租賃乙方位于______的荒坡地，總面積為______畝。2.租賃用途：租賃地塊用于生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)及運(yùn)營。二、租賃期限與租金1.租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金：甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付租金，每畝租金為______元/年，總計(jì)租金為______元/年。三、租賃費(fèi)用支付方式1.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件。2.逾期支付：甲方逾期支付租金的，應(yīng)按每日______%的比例向乙方支付滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用租賃地塊進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)及運(yùn)營；（2）租賃期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃地塊；（3）租賃期滿后，應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀。3.乙方權(quán)利：（1）收取甲方支付的租金；（2）對(duì)甲方使用租賃地塊進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定用途；（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)收回租賃地塊。4.乙方義務(wù)：（1）保證租賃地塊的合法性；（2）提供必要的支持，協(xié)助甲方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)及運(yùn)營；（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃地塊進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)地塊不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)及運(yùn)營的實(shí)際情況調(diào)整租賃范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃地塊，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃地塊后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆坏匮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證租賃地塊的合法性；提供必要的支持，協(xié)助甲方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)及運(yùn)營；租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交地前應(yīng)對(duì)租賃地塊進(jìn)行自檢，確保地塊符合合同要求。甲方在收到租賃地塊后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃地塊范圍、用途以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換地塊等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)及運(yùn)營的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租賃地塊后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃地塊交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的租賃地塊，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費(fèi)用、土地閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍或用途提供租賃地塊，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃地塊不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的租賃地塊，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因地塊問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行