2025年度電商物流園區(qū)鋪面租約模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電商物流園區(qū)鋪面租約模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱：______鋪面位置：______鋪面面積：______平方米2.鋪面使用要求乙方應(yīng)確保鋪面符合甲方電商物流園區(qū)整體規(guī)劃和功能需求。乙方保證鋪面符合國(guó)家相關(guān)消防安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交鑰匙給甲方。2.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用功能。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維修和保養(yǎng)，確保鋪面處于良好狀態(tài)。甲方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)鋪面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持鋪面整潔、美觀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的鋪面進(jìn)行實(shí)地考察，確保鋪面符合租賃要求。有權(quán)要求乙方提供鋪面的合法產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證照。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照約定使用鋪面。不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用功能，確保鋪面安全、整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證鋪面的合法產(chǎn)權(quán)，并提供必要的租賃證照。維護(hù)鋪面的安全、整潔，確保甲方正常使用鋪面。六、鋪面使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定使用鋪面，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)保持鋪面整潔，對(duì)因自身原因造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)，確保鋪面設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付鋪面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的鋪面不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、鋪面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：