農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易合同范例

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地、房屋等產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿將其擁有的上述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該產(chǎn)權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.土地使用權(quán)：甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地，面積為__________平方米。

2.房屋所有權(quán)：甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村房屋，包括但不限于__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述標的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將上述標的的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

三、交割時間及地點

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將上述標的交付給乙方。

2.交割地點為__________（具體地點）。

四、稅費承擔

1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔與上述標的轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。

2.甲方在交付標的過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方擁有的農(nóng)村土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）甲方擁有的農(nóng)村房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地、房屋等產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿將其擁有的上述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進行，丙方作為擔保人，同意為乙方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.土地使用權(quán)：甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地，面積為__________平方米。

2.房屋所有權(quán)：甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村房屋，包括但不限于__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述標的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金，以保障乙方的履約能力。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于墊付欠款、承擔違約責任等。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方返還已支付的擔保金。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標的轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助。

四、甲方權(quán)利與利益

1.甲方享有對標的的絕對處置權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔保金。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

五、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方在獲得標的權(quán)屬后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，合理使用土地、房屋等標的。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更標的用途。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.若乙方擅自變更標的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方擁有的農(nóng)村土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）甲方擁有的農(nóng)村房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低甲方風險。

2.提高乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。

3.促進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對標的的絕對處置權(quán)，實現(xiàn)甲方利益最大化。

2.提高甲方在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場的競爭力。

3.促進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村土地、房屋等產(chǎn)權(quán)，為確保乙方的權(quán)益和交易的順利進行，丙方作為擔保人，同意為乙方的購買行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.土地使用權(quán)：甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地，面積為__________平方米。

2.房屋所有權(quán)：甲方擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村房屋，包括但不限于__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方報價，以人民幣__________元整的價格購買上述標的。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期款項人民幣__________元。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金，以保障乙方的支付能力。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于墊付欠款、承擔違約責任等。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方返還已支付的擔保金。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標的轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助。

四、乙方權(quán)利與利益

1.乙方享有在合同約定的標的交付后，對標的的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)交付標的的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述標的的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標的的權(quán)利清晰無爭議，不得因標的的權(quán)利瑕疵而影響乙方的權(quán)益。

3.甲方應(yīng)配合乙方在合同履行過程中的監(jiān)督，并及時解決乙方提出的問題。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的或權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.若甲方提供的標的權(quán)利存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方擁有的農(nóng)村土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）甲方擁有的農(nóng)村房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔保