廠房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該廠房店鋪”），現(xiàn)甲方同意將該廠房店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的廠房店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該廠房店鋪”。

1.2該廠房店鋪的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房店鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)該廠房店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，將該廠房店鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)該廠房店鋪享有使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該廠房店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該廠房店鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該廠房店鋪”），丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的廠房店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該廠房店鋪”。

1.2該廠房店鋪的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于乙方的資金來(lái)源、經(jīng)營(yíng)狀況等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備購(gòu)買該廠房店鋪的能力。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變?cè)搹S房店鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)保證其購(gòu)買該廠房店鋪的資金來(lái)源合法、合規(guī)。

5.2乙方在購(gòu)買該廠房店鋪后，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2乙方擅自改變?cè)搹S房店鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該廠房店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.該廠房店鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定乙方責(zé)任和限制條款，確保乙方在購(gòu)買該廠房店鋪后，能夠按照約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此外，甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的廠房店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該廠房店鋪”），乙方有意向購(gòu)買該廠房店鋪，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的廠房店鋪，以下簡(jiǎn)稱“該廠房店鋪”。

1.2該廠房店鋪的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓該廠房店鋪的協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)其服務(wù)的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，享有對(duì)該廠房店鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方在合同有效期內(nèi)再次出售，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供該廠房店鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，協(xié)助辦理該廠房店鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證該廠房店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供該廠房店鋪的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以供乙方查閱。

5.3甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2甲方在合同有效期內(nèi)，未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.3丙方未履行中介服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該廠房店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該廠房店鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，在本合同中處于主