中介賣房合同范本

中介賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地證號：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建成年份：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并有意出售；乙方有意購買該房產(chǎn)；丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地證號：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建成年份：____________________

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準為成交價格的____________________%，雙方同意丙方在交易完成后五個工作日內(nèi)收取。

2.3丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實性、合法性和有效性，對中介過程中產(chǎn)生的任何糾紛不承擔法律責任。

三、交易價格及支付方式

3.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

3.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時支付房款，并確保甲方按時交付房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并保證交易過程中所有手續(xù)的合法合規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在簽訂合同后，如需解除合同，應(yīng)書面通知甲方及丙方，并支付甲方相應(yīng)的損失賠償。

6.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為中介方，能夠協(xié)助甲方在交易過程中獲得真實、準確的房產(chǎn)信息，減少交易風險。

2.提高交易效率：丙方能夠協(xié)調(diào)甲乙雙方的時間，提高交易效率，確保甲方盡快完成房產(chǎn)出售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有最終決策權(quán)，確保交易過程符合甲方利益。

2.提高交易安全性：甲方通過設(shè)定違約金、限制條款等，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售；丙方作為擔保方，愿意提供擔保服務(wù)，以確保乙方權(quán)益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地證號：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建成年份：____________________

二、擔保服務(wù)條款

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務(wù)，確保乙方在履行合同過程中享有合法權(quán)益。

2.2丙方擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），用于擔保乙方支付房款及履行合同義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定行使擔保權(quán)利。

三、交易價格及支付方式

3.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

3.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按時交付房產(chǎn)，并確保甲方履行過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方確保甲方履行交付義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要協(xié)助。

5.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方按照合同約定承擔擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2甲方在簽訂合同后，如需解除合同，應(yīng)書面通知乙方及丙方，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力