買(mǎi)房合同范例正規(guī)版

買(mǎi)房合同范例正規(guī)版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________；

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________；

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米；

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________；

1.5標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；

1.6標(biāo)的房屋已辦理房屋所有權(quán)證，證載權(quán)利人為賣(mài)方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整；

2.3買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整；

2.4買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________；

3.4如買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方；

3.為確保交易安全，買(mǎi)方引入丙方作為擔(dān)保方；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________；

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________；

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米；

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________；

1.5標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；

1.6標(biāo)的房屋已辦理房屋所有權(quán)證，證載權(quán)利人為賣(mài)方。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整；

2.3買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付標(biāo)的房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整；

2.4買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________；

2.5丙方保證在買(mǎi)方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________；

3.4如買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，應(yīng)確保房屋無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

5.2賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)維修責(zé)任；

5.3賣(mài)方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明文件。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

6.2丙方保證在買(mǎi)方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，先行支付買(mǎi)方應(yīng)付的款項(xiàng)；

6.3丙方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1賣(mài)方如未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____%；

7.2賣(mài)方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____%；

7.3賣(mài)方如未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的保障，避免了因賣(mài)方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任和限制條款，對(duì)賣(mài)方形成了有效的約束，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，同時(shí)保障了自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋；

3.為解決乙方的資金需求，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)；

4.雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：____________________；

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________；

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米；

1.4標(biāo)的房屋用途：____________________；

1.5標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；

1.6標(biāo)的房屋已辦理房屋所有權(quán)證，證載權(quán)利人為乙方。

第二條融資服務(wù)及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供不超過(guò)標(biāo)的房屋交易價(jià)格____%的融資服務(wù)；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付融資利息及相關(guān)費(fèi)用；

2.3甲方同意在標(biāo)的房屋交付后，將部分購(gòu)房款支付給丙方作為償還融資服務(wù)的款項(xiàng)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________；

3.4如甲方對(duì)標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款；

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)；

5.3乙方在標(biāo)的房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)；

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款；

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，將部分購(gòu)房款支付給丙方。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；

7.2甲方如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____%；

7.3甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

3.融資合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________