買地產(chǎn)簽約合同范例

買地產(chǎn)簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.3甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知乙方。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將稅費支付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付定金或總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全、高效，并充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、抵押、租賃等情況的核實。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)積極配合。

3.3丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，以確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.4丙方在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方予以解決。

3.5丙方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的交付、驗收及過戶手續(xù)，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在盡職調(diào)查過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未按約定確保房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全：丙方作為第三方，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率：丙方參與標(biāo)的房產(chǎn)的交付、驗收及過戶手續(xù)，提高交易效率。

3.保障甲方權(quán)益：丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為買方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險：甲方通過主導(dǎo)交易，降低交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

3.提高交易效率：甲方在交易過程中，可充分利用丙方的專業(yè)優(yōu)勢，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售名下位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易的專業(yè)性、公正性，并充分發(fā)揮丙方的專業(yè)評估和監(jiān)管作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋建筑面積為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)權(quán)屬證明及房屋質(zhì)量保證文件。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨立的專業(yè)評估，確定成交價格及房屋質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)積極配合。

3.3丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，評估房屋的實際狀況。

3.4丙方有權(quán)在評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方，要求乙方予以解決。

3.5丙方有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的交付、驗收及過戶手續(xù)，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中提供詳細(xì)的評估報告，確保評估結(jié)果的公正性。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交付前對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)意見，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.5乙方有權(quán)在交易過程中享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、稅務(wù)籌劃等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付定金或總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，未按約定支付剩余款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，未按約定支付剩余款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未按約定履行合同約定的任何義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作