廈門土地租賃合同范例

廈門土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于廈門市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_元，共計(jì)人民幣_(tái)_元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地僅用于________________________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、租賃費(fèi)用支付方式

6.1乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之__。

七、租賃土地的交付與使用

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

八、租賃土地的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地的使用功能。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.本合同租賃土地的位置圖。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于廈門市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_元，共計(jì)人民幣_(tái)_元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地僅用于________________________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的全部租賃費(fèi)用。

七、租賃費(fèi)用支付方式

7.1乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之__。

八、租賃土地的交付與使用

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

九、租賃土地的維護(hù)與保養(yǎng)

9.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地的使用功能。

十、甲方的權(quán)益保護(hù)

10.1甲方保留對(duì)租賃土地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查租賃土地的使用情況。

10.2甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)乙方是否按照約定用途使用租賃土地。

11.1甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，暫停租賃土地的使用權(quán)。

13.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十四、乙方的違約責(zé)任

14.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；

（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；

（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。

十五、爭(zhēng)議解決

15.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十六、其他

16.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.本合同租賃土地的位置圖。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約能力，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的條款設(shè)計(jì)，確保甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)甲方的利益最大化，確保租賃土地的合理利用和甲方的長(zhǎng)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于廈門市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_元，共計(jì)人民幣_(tái)_元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物業(yè)僅用于________________________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的全部租賃費(fèi)用。

七、租賃費(fèi)用支付方式

7.1乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之__。

八、租賃物業(yè)的交付與使用

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用，并確保物業(yè)符合約定的交付條件。

九、乙方的權(quán)益保護(hù)

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

9.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

9.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、甲方的違約責(zé)任

10.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；

（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；

（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失。

11.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.本合同租賃物業(yè)的位置圖。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分