分期購房抵押合同范例

分期購房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方分期購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證編號：____________________

二、分期付款方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為：人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)于房屋交付使用之日起__________年內(nèi)，分期向乙方支付購房款，分期付款的具體金額、支付期限和支付方式如下：

（1）第一分期付款：人民幣____________________元，于房屋交付使用之日起__________日內(nèi)支付。

（2）第二分期付款：人民幣____________________元，于房屋交付使用之日起__________日內(nèi)支付。

（3）依此類推，直至最后一期付款。

三、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方為保證履行分期付款義務(wù)，同意將上述房屋設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方辦理。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。

3.乙方在房屋抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方交付抵押權(quán)證書。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定，不存在質(zhì)量、安全隱患。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付分期付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.甲方或乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）分期付款計劃表；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方分期購房事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證編號：____________________

二、分期付款方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為：人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)于房屋交付使用之日起__________年內(nèi)，分期向乙方支付購房款，分期付款的具體金額、支付期限和支付方式如下：

（1）第一分期付款：人民幣____________________元，于房屋交付使用之日起__________日內(nèi)支付。

（2）第二分期付款：人民幣____________________元，于房屋交付使用之日起__________日內(nèi)支付。

（3）依此類推，直至最后一期付款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方為保證甲方履行分期付款義務(wù)，同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為：人民幣____________________元。

3.如甲方未按約定支付分期付款，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時，確保房屋符合合同約定，不存在質(zhì)量、安全隱患。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付分期付款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）分期付款計劃表；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時、足額支付購房款。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約責(zé)任，保障自身在購房過程中的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付租金，租金總額為人民幣____元。

三、丙方責(zé)任

1.丙方為保證甲方履行租賃合同，同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為人民幣____元。

3.如甲方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)租金。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并保證房屋的使用符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.甲方租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____日向乙方提出書面申請。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。

2.丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，監(jiān)督甲方對房屋的使用情況。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）