買新房定金合同范例

買新房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.甲方購買上述房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

1.上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

4.甲方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，乙方有權(quán)扣除已支付的定金。

5.甲方在支付定金后，如因乙方原因解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方在簽訂本合同后，未按約定支付定金，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在簽訂本合同后，未按約定交付上述房產(chǎn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.甲方購買上述房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

1.上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的定金支付提供擔(dān)保。

4.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方履行合同義務(wù)的情況下，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代為支付定金、代為履行合同、代為承擔(dān)違約責(zé)任等。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方在履行合同義務(wù)的前提下，享有以下權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付房產(chǎn)；

b.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

c.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式收取甲方的購房款。

七、違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同后，未按約定交付房產(chǎn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方作為擔(dān)保方，未履行擔(dān)保責(zé)任，視為丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在履行合同義務(wù)的情況下，能夠及時(shí)獲得房產(chǎn)。

2.第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益保障。

2.甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)甲方在交易中的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以三方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，并希望通過丙方的擔(dān)保來降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.甲方購買上述房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

1.上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的定金支付提供擔(dān)保。

4.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方支付定金和購房款的情況下，若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代為支付定金、代為履行合同、代為承擔(dān)違約責(zé)任等。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方在履行合同義務(wù)的前提下，享有以下權(quán)益：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和購房款；

b.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

c.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定期限內(nèi)支付定金和購房款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房產(chǎn)，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

七、違約責(zé)任

1.甲方在簽訂本合同后，未按約定支付定金和購房款，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方作為擔(dān)保方，未履行擔(dān)保責(zé)任，視為丙方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，