房屋電梯安裝合同范本

房屋電梯安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2000年，總部位于××省××市，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××電梯有限公司，成立于1995年，總部位于××省××市，主要從事電梯研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝及維修等服務。乙方的地址為××省××市××區(qū)××路××號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為房屋的開發(fā)商，擬在已開發(fā)的某住宅小區(qū)內安裝電梯，提高住宅的舒適度和便捷度。乙方作為專業(yè)的電梯公司，具備電梯的安裝和維修能力，愿意為甲方提供電梯安裝服務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就電梯的安裝事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的主要目的是明確雙方在電梯安裝過程中的權利和義務，確保電梯安裝工作的順利進行，同時保障雙方的合法權益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特制定本合同。

本合同涉及的電梯安裝項目位于××省××市××區(qū)××路××號，住宅小區(qū)名為×××花園。電梯安裝范圍包括：1）電梯設備供應；2）電梯安裝；3）電梯調試；4）電梯驗收；5）電梯售后服務。

本合同的簽訂，旨在確保電梯安裝質量，提高住宅小區(qū)的品質，滿足甲方和住戶的需求。同時，乙方將嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行電梯安裝，確保電梯的安全穩(wěn)定運行。

在此基礎上，甲方應按照合同約定履行付款義務，乙方應按照合同約定完成電梯安裝工作，并保證電梯的正常運行。雙方應共同努力，確保電梯安裝項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，是甲方和乙方共同努力的結果，符合雙方的長遠利益。通過本合同的履行，甲方將獲得高品質的電梯產(chǎn)品和服務，乙方將獲得穩(wěn)定的業(yè)務來源和良好的口碑。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行，確保項目成功完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間就電梯安裝項目的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保電梯安裝工作的順利進行，并保障雙方的合法權益。具體內容包括：

1.乙方負責提供電梯設備，并按照甲方的要求進行電梯的安裝、調試以及驗收工作。

2.乙方需提供合格的電梯產(chǎn)品，并保證電梯的安全穩(wěn)定運行。

3.甲方應按照合同約定履行付款義務，并提供電梯安裝所需的現(xiàn)場條件和服務。

4.雙方應共同努力，確保電梯安裝項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××電梯有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.電梯：指乙方提供并安裝在甲方所開發(fā)住宅小區(qū)內的垂直運輸設備。

4.合同金額：指本合同約定的電梯安裝項目的總費用。

5.交付日期：指乙方完成電梯安裝并交付給甲方的日期。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供安裝現(xiàn)場：甲方應向乙方提供適合電梯安裝的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源、通風等。

2.配合與協(xié)調：甲方應負責協(xié)調與電梯安裝相關的政府部門、物業(yè)管理方及居民等，確保安裝工作的順利進行。

3.支付合同金額：甲方應按照合同約定的付款條件和期限，向乙方支付合同金額。

4.驗收與反饋：甲方有權對乙方的安裝工作進行驗收，并提出合理化建議或整改要求。

乙方的權利與義務：

1.設備供應：乙方應按照合同約定提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)定的電梯設備。

2.安裝與調試：乙方應負責電梯的安裝、調試工作，并確保電梯的安全穩(wěn)定運行。

3.驗收合格：乙方應保證電梯安裝完畢后，通過甲方的驗收，并符合相關法規(guī)和標準要求。

4.售后服務：乙方應提供電梯的售后服務，包括定期檢查、維修、配件更換等。

5.培訓與指導：乙方應對甲方操作人員進行電梯的基本操作和日常維護培訓。

6.信息反饋：乙方應及時向甲方反饋電梯的運行情況，對于甲方提出的合理要求，乙方應盡快響應并采取措施。

本合同項下，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利與義務，確保合同的順利執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

電梯安裝項目的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見附件。甲方應按照以下支付條件和期限向乙方支付合同金額：

1.預付款：合同簽訂后【】個工作日內，甲方支付合同金額的【】%作為預付款。

2.進度款：電梯安裝進度達到約定的【】%時，甲方支付相應的進度款。

3.尾款：電梯安裝完畢并通過驗收后，甲方支付合同金額的【】%。

4.支付方式：甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

5.支付時間：甲方應按照本合同約定的付款條件和期限支付款項，遲延支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方對合同金額的合理性進行解釋和提供相關證明材料。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。

關鍵時間節(jié)點如下：

1.電梯設備交付：自合同生效之日起【】日內。

2.電梯安裝完成：自設備交付之日起【】日內。

3.電梯驗收：自安裝完成之日起【】日內。

4.售后服務期限：自電梯驗收合格之日起【】年。

第六條違約責任

違約情形及后果如下：

1.若甲方未按照合同約定支付合同金額，乙方有權暫停電梯安裝工作，且甲方應支付遲延付款的逾期利息。甲方遲延付款超過【】日的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付合同金額的【】%作為違約金。

2.若乙方未按照合同約定完成電梯安裝工作，甲方有權要求乙方在【】日內完成整改，并有權解除本合同。乙方遲延履行超過【】日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同金額的【】%作為違約金。

3.若乙方提供的電梯設備不符合合同約定或國家標準，甲方有權要求乙方在【】日內更換或修復，并有權要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部費用。乙方未能在規(guī)定時間內更換或修復的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同金額的【】%作為違約金。

4.若因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應的違約責任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，都應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同項下的違約金支付，不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.雙方應嚴格履行本合同，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)【】日以上的，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應協(xié)商確定合同的終止或解除事宜，并依法處理因此產(chǎn)生的后續(xù)問題。

不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。若因不可抗力導致的合同履行期限延長，雙方應協(xié)商調整合同的履行期限。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交仲裁機構仲裁。

雙方應遵守本合同的約定，履行合同義務。若一方違反合同約定，另一方有權依據(jù)本合同和相關法律法規(guī)采取必要措施，維護自身合法權益。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。附件中的技術參數(shù)、付款條款等，均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：×××電梯有限公司

簽署日期：【年】【月】【日】

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、要求、同意等，均應采用書面形式，并通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方均不要求繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收款項，賠償因此給對方造成的損失。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.合同的轉讓：雙方同意，本合同不得轉讓給第三方，但甲方可以將本合同項下的權利和義務轉讓給其子公司、關聯(lián)公司或其他合法繼承人。

7.語言及解釋：本合同使用中文書寫，雙方對合同的解釋應遵循合同的原文。

第十條附則

本合同的附件包括但不限于電梯的技術參數(shù)、安裝方案、付款明細等，均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

附錄中的技術參數(shù)應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，乙方應按照附錄