租賃合同備案登記5篇

租賃合同備案登記5篇篇1出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃合同備案登記事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，由[產(chǎn)權(quán)人]所有。二、租賃期限本租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。承租人需在租賃期滿前向出租人提出續(xù)租申請，并獲得出租人的同意。三、租金及支付方式1.租金：本房屋租金為人民幣[租金金額]元/月，合計為人民幣[總租金金額]元。2.支付方式：承租人需在每月的第一個工作日向出租人支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]四、押金及保證金1.押金：承租人在簽訂合同時需向出租人繳納押金人民幣[押金金額]元，用于保證租賃合同的履行。2.保證金：承租人在簽訂合同時需向出租人繳納保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證租賃期間的行為規(guī)范。五、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：出租人有權(quán)要求承租人按時支付租金，并在租賃期滿前提出續(xù)租申請。同時，出租人有權(quán)在必要時對房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕。2.義務(wù)：出租人需保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，并提供必要的居住設(shè)施。在租賃期間，出租人需尊重承租人的合法權(quán)益，不得隨意收回房屋或提高租金。六、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：承租人有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行使用和管理，并享受相應(yīng)的居住權(quán)益。同時，承租人有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請。2.義務(wù)：承租人需按時支付租金，并在租賃期間內(nèi)保持房屋的結(jié)構(gòu)安全和衛(wèi)生整潔。同時，承租人需尊重出租人的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。七、違約責(zé)任1.出租人違約：如果出租人未能按時提供房屋或未能保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的租金損失和維修費用。2.承租人違約：如果承租人未能按時支付租金或未能保持房屋的結(jié)構(gòu)安全和衛(wèi)生整潔，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并需進(jìn)行備案登記。具體備案登記流程如下：1.雙方攜帶身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明原件到所在地房產(chǎn)管理部門辦理備案登記手續(xù)；2.提交租賃合同原件及相關(guān)證明材料；3.繳納備案登記費用；4.領(lǐng)取備案登記證明。九、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟解決。十、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3.本合同以中文書寫為準(zhǔn)，具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：[出租人簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日承租人（簽字/蓋章）：[承租人簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法所有的房屋，位于_________，出租給乙方使用。2.房屋面積為_________平方米，其中套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月人民幣_________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的每日萬分之五收取滯納金。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）作為租賃保證金。保證金用于確保乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃義務(wù)。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，將保證金退還乙方。如乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、寬帶費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。具體費用及支付方式如下：物業(yè)管理費每月人民幣_________元，水電費按實際用量計費，燃?xì)赓M每月人民幣_________元，寬帶費每月人民幣_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付本月物業(yè)管理費等相關(guān)費用。如乙方逾期支付相關(guān)費用，物業(yè)管理公司有權(quán)按照逾期支付金額的每日萬分之五收取滯納金。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期限內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期限內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任。如因甲方過錯導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更和終止1.甲乙雙任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后，可以變更或終止合同。2.變更或終止合同時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況。如有損壞或丟失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時返還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙任何一方如不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：支付違約金、賠償損失等。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。滯納金按逾期支付金額的每日萬分之五計算。3.甲方如逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：支付違約金、賠償損失等。4.甲乙雙任何一方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知對方并說明原因。雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。九、爭議解決方式1.甲乙雙任何一方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或申請仲裁解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)或采取其他必要措施防止損失擴(kuò)大化。如需停止履行合同義務(wù)的應(yīng)事先征得對方同意后再行停止履行相關(guān)義務(wù)；否則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任）。篇3尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：您好！關(guān)于租賃合同備案登記，我單位已經(jīng)與承租方簽訂了相關(guān)合同。為了確保合同的合法性和有效性，保障雙方的權(quán)益，現(xiàn)特向貴單位申請對租賃合同進(jìn)行備案登記。以下是相關(guān)事項的說明：一、合同基本內(nèi)容1.合同簽訂時間：XXXX年XX月XX日2.合同簽訂地點：XX市XX區(qū)XX路XX號3.出租方：XX單位/個人4.承租方：XX單位/個人5.租賃標(biāo)的：XX市XX區(qū)XX路XX號XX單元/房間6.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止7.租金及支付方式：租金為每月XX元，支付方式為每XX月支付一次8.雙方權(quán)利義務(wù)：出租方需按時交付租賃標(biāo)的，承租方需按時支付租金并妥善使用租賃標(biāo)的。二、申請備案原因1.保障雙方權(quán)益：通過備案登記，可以確保合同的合法性和有效性，保障出租方和承租方的權(quán)益。2.避免糾紛：備案登記可以有效避免因合同糾紛而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和名譽損失。3.便于管理：通過備案登記，可以便于出租方和承租方對合同進(jìn)行管理，確保合同的順利執(zhí)行。三、申請備案材料1.租賃合同原件及復(fù)印件2.出租方和承租方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）原件及復(fù)印件3.租賃標(biāo)的的相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）原件及復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料（如雙方協(xié)商確定的其他證明材料）四、申請備案流程1.提交申請：將上述材料提交給貴單位進(jìn)行備案登記。2.審核材料：貴單位將對提交的材料進(jìn)行審核，確保材料的真實性和完整性。3.登記備案：審核通過后，貴單位將進(jìn)行備案登記，并頒發(fā)相應(yīng)的備案證明。4.管理合同：出租方和承租方將按照備案后的合同進(jìn)行日常管理，確保合同的順利執(zhí)行。五、其他事項說明1.合同變更：如合同需要變更，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并及時向貴單位提交變更申請。2.合同終止：如合同需要終止，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜，并及時向貴單位提交終止申請。3.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貴單位申請調(diào)解或仲裁。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將特定房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付租金。支付方式：_________。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽訂房屋返還單。3.乙方在返還房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方未按時返還房屋的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。4.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方在租賃期限內(nèi)無故收回房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲方在租賃期限內(nèi)未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.乙方在租賃期限內(nèi)未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.乙方在租賃期限內(nèi)違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.乙方在租賃期限內(nèi)違反社區(qū)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.乙方在租賃期限內(nèi)違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。如因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。六、不可抗力及政策調(diào)整因素：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或恐怖活動），雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。如因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的（包括但不限于政府出臺新的法律法規(guī)或政策），雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法所有的房屋出租給乙方，房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。租金總額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期開始前的_________個月內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。3.乙方在租賃期間應(yīng)支付的水電費、物業(yè)管理費、房屋維修費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前的________