2025年二手個(gè)人住宅交易協(xié)議

2025年二手個(gè)人住宅交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的二手個(gè)人住宅一套，乙方愿意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.住宅現(xiàn)狀：甲方保證該住宅在交付乙方時(shí)，設(shè)施齊全，水、電、氣等基本生活設(shè)施正常使用。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。三、交付及過戶手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將該住宅交付給乙方。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶所需費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)在交付住宅時(shí)，保證水、電、氣等基本生活設(shè)施正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付房款。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的住宅鑰匙及有關(guān)資料。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)承擔(dān)該住宅的一切管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，未能按期交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：___