健身房管理承包協(xié)議

健身房管理承包協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的健身房，為提高健身房的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，甲方擬將健身房的管理權(quán)承包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將健身房的管理權(quán)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)健身房的管理、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)，以提高健身房的整體效益。

二、合同背景：甲方希望通過(guò)本次承包，使健身房在管理、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)等方面得到全面提升，滿(mǎn)足消費(fèi)者需求，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共贏。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保將健身房的經(jīng)營(yíng)權(quán)完整且無(wú)保留地轉(zhuǎn)交給乙方，并提供必要的運(yùn)營(yíng)資料、設(shè)施和設(shè)備清單。

2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方承包費(fèi)，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆∩矸客I(yè)、關(guān)閉等責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.甲方應(yīng)保證健身房的安全，對(duì)乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在健身房?jī)?nèi)提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保健身房的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費(fèi)，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。

5.乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得擅自改變健身房名稱(chēng)、標(biāo)志等。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告健身房的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)健身房的經(jīng)營(yíng)方向和策略進(jìn)行調(diào)整。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付承包費(fèi)，并保障其合法權(quán)益。

5.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)健身房的經(jīng)營(yíng)方向和策略進(jìn)行調(diào)整。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方承包甲方健身房的管理權(quán)，雙方約定合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為承包費(fèi)用的預(yù)付款。

2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：

a.乙方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

b.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行約定。

3.年終結(jié)算：乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交年度財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付年度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的__________%，作為年度承包費(fèi)用的結(jié)算。

4.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

三、額外費(fèi)用：

1.如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е陆∩矸客I(yè)或損失，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е陆∩矸客I(yè)或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保款項(xiàng)來(lái)源合法，并承擔(dān)因款項(xiàng)來(lái)源不合法而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)支付乙方承包費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方違反合同約定，擅自改變健身房的經(jīng)營(yíng)方向或策略，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方違反合同約定，未提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的管理服務(wù)，或未妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.仲裁：雙方可選擇將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

b.調(diào)解：雙方可選擇將爭(zhēng)議提交至__________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效前完成必要的法律程序，包括但不限于工商登記、備案等。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如無(wú)特殊約定，本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后方可生效。

2.終止條件：

a.協(xié)議到期自然終止；

b.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進(jìn)行清算，并按照約定處理相關(guān)事宜。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止一切基于本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

四、通知與送達(dá)：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知送達(dá)時(shí)間以郵戳日期為準(zhǔn)，或者以實(shí)際送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。

附件：

一、健身房基本情況說(shuō)明

1.健身房地理位置、面積、設(shè)施清單；

2.健身房現(xiàn)有會(huì)員數(shù)量、消費(fèi)情況；

3.健身房運(yùn)營(yíng)歷史數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表。

二、健身房管理承包協(xié)議附件

1.健身房管理承包方案；

2.健身房運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；

3.健身房服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三、相關(guān)證件及文件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.健身房使用權(quán)證明文件。

四、技術(shù)規(guī)格及設(shè)計(jì)方案

1.健身房裝修設(shè)計(jì)方案；

2.健身器材購(gòu)置清單及技術(shù)參數(shù)；

3.健身房管理系統(tǒng)軟件及操作手冊(cè)。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議；

2.雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件或資料。

備注：以上附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正