2025年全款購(gòu)置二手住宅合同范本

2025年全款購(gòu)置二手住宅合同范本甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____；1.3房屋性質(zhì)：____；1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：____；1.5房屋面積：____平方米；1.6房屋所有權(quán)人：____。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元支付給甲方；3.3甲方應(yīng)在本合同約定的付款日期之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；3.4乙方應(yīng)按期足額支付房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的萬(wàn)分之五作為滯納金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款日期之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋過(guò)戶至乙方名下；4.2房屋交付時(shí)間及方式：____年____月____日，甲方將房屋鑰匙交付給乙方；4.3甲方保證在過(guò)戶過(guò)程中，提供真實(shí)、完整、有效的證件和材料，如因甲方提供的證件和材料不真實(shí)、不完整、無(wú)效而導(dǎo)致過(guò)戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；5.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3本合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)