2025版房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議標準文本

2025版房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議標準文本甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議。一、房屋基本情況1.1房屋地址：【具體地址】1.2房屋面積：【面積】平方米1.3房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】1.4房屋所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】二、房屋交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋交易價格為人民幣：【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后【支付日期】前，乙方支付甲方人民幣：【首付款金額】元整作為首付款。（2）剩余款項【支付日期】前，乙方支付甲方人民幣：【尾款金額】元整。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在【交付日期】前將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、房產(chǎn)權(quán)益分配4.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律問題，如有上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，以確保房屋權(quán)屬清晰。4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，確保過戶手續(xù)順利進行。4.4房屋過戶后，乙方擁有房屋的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的【百分比】。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的【百分比】。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、房屋基本情況甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，擁有以下房屋：1.1房屋地址：【具體地址】，該房屋位于我國某城市，交通便利，配套設(shè)施齊全。1.2房屋面積：【面積】平方米，室內(nèi)空間寬敞，布局合理。1.3房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】，乙方根據(jù)自身需求購買。1.4房屋所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】，甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰。二、房屋交易價格及支付方式雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下交易價格及支付方式：2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋交易價格為人民幣：【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后【支付日期】前，乙方支付甲方人民幣：【首付款金額】元整作為首付款。（2）剩余款項【支付日期】前，乙方支付甲方人民幣：【尾款金額】元整。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方約定以下房屋交付及過戶手續(xù)：3.1甲方應(yīng)在【交付日期】前將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、房產(chǎn)權(quán)益分配4.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律問題，如有上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，以確保房屋權(quán)屬清晰。4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，確保過戶手續(xù)順利進行。4.4房屋過戶后，乙方擁有房屋的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。五、違約責(zé)任為確保雙方履行協(xié)議，特設(shè)定以下違約責(zé)任：5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的【百分比】。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的【百分比】。5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽