廣西壯族自治區(qū)2025年房屋交換合同

廣西壯族自治區(qū)2025年房屋交換合同甲方（交換方）：____乙方（交換方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就雙方房屋交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交換房屋的基本情況1.甲方房屋位于廣西壯族自治區(qū)南寧市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.乙方房屋位于廣西壯族自治區(qū)南寧市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。二、交換房屋的評估1.甲乙雙方同意，交換房屋的價值以____年____月____日為基準(zhǔn)日，按照市場評估價值進(jìn)行計算。2.甲乙雙方確認(rèn)，甲方房屋的市場評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方房屋的市場評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.甲乙雙方確認(rèn)，雙方房屋的市場評估價值差額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交換房屋的交付及過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照以下步驟辦理房屋過戶手續(xù)：（1）甲乙雙方共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。（2）甲乙雙方按照房地產(chǎn)交易中心的要求，提供相關(guān)資料并繳納相應(yīng)費用。（3）房地產(chǎn)交易中心出具房屋過戶證明后，甲乙雙方按照約定辦理房屋交付手續(xù)。四、交換房屋的質(zhì)量及維修1.甲乙雙方確認(rèn)，交換房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)保證乙方在房屋交付后____年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保證甲方在房屋交付后____年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔(dān)。五、交換房屋的物業(yè)管理1.甲乙雙方確認(rèn)，交換房屋的物業(yè)管理費用按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)計算。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后，按照物業(yè)管理公司的要求，及時繳納物業(yè)管理費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋市場評估價值的____%。3.如乙方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋市場評估價值的____%。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方