商場室內(nèi)廣告位租賃合同樣本

商場室內(nèi)廣告位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的廣告位位于甲方商場室內(nèi)，具體位置為_______，廣告位面積約為_______平方米。1.2甲方保證出租的廣告位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日的_______日前支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條廣告位使用4.1乙方在租賃期間享有廣告位的獨(dú)立使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。4.2乙方應(yīng)按照甲方商場的管理規(guī)定使用廣告位，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，確保廣告位的安全使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。第五條維修保養(yǎng)5.1乙方在使用過程中應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2如廣告位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的_______日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為廣告位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)確保廣告位的安全，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述廣告位的具體位置和面積，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。2.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。4.廣告位使用：乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，且不得發(fā)布違法廣告。5.維修保養(yǎng)：約定日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和意外損壞的處理方式。6.保險(xiǎn)：乙方需為廣告位投保，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。9.其他約定：包括合同的副本數(shù)量和生效條件。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商來解決問題。2.法律訴訟：如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃合同（LeaseContract）：出租人與承租人之間就租賃物的使用和收益所達(dá)成的協(xié)議。出租方（Lessor）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物提供給承租方使用的一方。承租方（Lessee）：支付租金，使用和收益租賃物的一方。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金（LateFee）：因承租方未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。維修保養(yǎng)（MntenanceandRepr）：對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和故障修復(fù)的行為。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同當(dāng)事人之間爭議的方法和程序。生效（Effective）：合同開始發(fā)生法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商場進(jìn)行大型促銷活動(dòng)，乙方希望租賃廣告位進(jìn)行特別宣傳?！叭粢曳阶赓U廣告位期間，甲方商場舉辦大型促銷活動(dòng)，乙方有權(quán)申請(qǐng)?jiān)诨顒?dòng)期間增加廣告位的曝光率，甲方應(yīng)盡力配合，具體方案雙方協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場合：乙方為商場內(nèi)的品牌專柜，希望長期租賃廣告位以提升品牌形象。“鑒于乙方為商場內(nèi)品牌專柜，雙方同意在合同期限內(nèi)，甲方為乙方提供固定的廣告位，以利于乙方長期宣傳品牌形象。若乙方租賃期滿后希望續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)?！?.應(yīng)用場合：乙方為新產(chǎn)品發(fā)布，需要在廣告位上進(jìn)行臨時(shí)設(shè)置和調(diào)整?！叭粢曳阶赓U廣告位期間有新產(chǎn)品發(fā)布，乙方有權(quán)申請(qǐng)臨時(shí)調(diào)整廣告位設(shè)置，以適應(yīng)新產(chǎn)