智能化大廈建設合同

智能化大廈建設合同合同編號：__________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________第一條項目概述1.2項目的設計、施工、監(jiān)理及驗收等各項工作均需符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。第二條工程范圍2.1乙方負責項目的整體設計、施工、設備采購、安裝調試、驗收交付等工作。2.2乙方應按照甲方提供的設計方案、施工圖紙、設備清單等文件進行施工，確保項目質量和進度。第三條工程期限3.1乙方應在合同簽訂后______日內完成項目的設計方案，并提交給甲方審批。3.2甲方應在收到設計方案后______日內進行審批，并通知乙方。3.3乙方應在設計方案批準后______日內完成項目的施工，并按照甲方的要求進行驗收。3.4若因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對工程期限進行順延。第四條工程質量4.1乙方應確保項目質量符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求。4.2乙方應按照甲方的要求，對項目進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保項目設施正常運行。4.3項目驗收合格后，乙方應提供______年的質量保修服務。第五條工程價格5.1項目的總造價為人民幣______元（大寫：________________________元整）。5.2乙方應按照甲方提供的工程量清單和價格進行報價，經(jīng)甲方審批后作為合同價格。5.3合同價格包括項目的所有費用，包括設計費、施工費、設備采購費、安裝調試費、驗收費等。第六條付款方式6.1甲方應在合同簽訂后______日內支付合同總價款的______%作為預付款。6.2乙方完成項目設計后，甲方應在審批通過后______日內支付設計費的______%。6.3乙方完成項目施工后，甲方應在驗收合格后______日內支付施工費的______%。6.4乙方完成項目驗收后，甲方應在保修期滿后______日內支付保修金的______%。第七條違約責任7.1若乙方未能按照約定完成項目設計、施工、驗收等工作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2若甲方未能按照約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的變更、解除和終止，均需雙方書面同意。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.項目概述：詳細記錄項目的地理位置、面積、建筑規(guī)模等信息，以便雙方對項目有清晰的認識。3.工程范圍：明確乙方承擔的具體工程內容和責任，避免日后因責任不清產(chǎn)生糾紛。4.工程期限：合理設定各階段工程的期限，并考慮不可抗力等因素導致的延期情況。5.工程質量：確保乙方按照國家和地方標準進行施工，并明確質量保修期限。6.工程價格及付款方式：明確合同總價款、預付款、進度款和保修金的比例及支付時間。7.違約責任：設定雙方在違約情況下的責任和賠償措施。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，確保合同爭議能夠得到有效處理。9.其他約定：包括合同的變更、解除和終止等特殊情況的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。4.預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例預先支付給乙方的款項，用于乙方開展工程前期工作。5.進度款：指甲方根據(jù)乙方完成工程進度的情況，按照約定比例支付給乙方的款項。6.保修金：指乙方在工程驗收合格后，為保證工程質量而向甲方支付的一定比例的款項。7.變更、解除和終止：指合同在履行過程中，由于雙方協(xié)商或其他原因，對合同內容進行修改、提前終止或完全結束合同關系的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：智能化大廈作為科技園區(qū)的重要組成部分，用于高科技企業(yè)辦公和研發(fā)。補充條款：考慮到科技園區(qū)對網(wǎng)絡和信息安全的高標準要求，雙方約定，乙方需確保大廈的智能化系統(tǒng)具備最新的安全防護措施，包括但不限于定期更新安全軟件、設置防火墻、實施入侵檢測系統(tǒng)等。2.場合：智能化大廈作為商業(yè)綜合體，包含辦公、購物、餐飲、娛樂等多種功能。補充條款：鑒于商業(yè)綜合體的復雜性和多樣性，雙方約定，乙方在設計和施工過程中需充分考慮不同業(yè)態(tài)的需求，確保智能化系統(tǒng)的兼容性和可擴展性，以適應未來可能的業(yè)態(tài)調整。3.場合：智能化大廈作為教育機構的科研樓，用于教學、實驗和研究。補充條款：考慮到教育機構對智能化系統(tǒng)的特殊需求，雙方約定，乙方需在系統(tǒng)中集成教育管理軟件，并提供相應的培訓服務，以便教師和學生能夠充分利用智能化設施。4.場合：智能化大廈作為政府的行政服務中心，提供便民服務。補充條款：鑒于政府服務的公益性質，雙方約定，乙方需確保智能化系統(tǒng)的易用性和無障礙性，為老年人、殘障人士等特殊群體提供便捷的服務設施。合同所需附件列表：1.附件一：智能化大廈項目設計方案及施工圖紙2.附件二：設備清單和技術規(guī)格書3.附件三：工程質量保證書4.附件四：項目進度計劃表5.附件五：付款計劃和方式說明6.附件六：安全防護措施