房屋租賃合同范本簡明扼要

房屋租賃合同范本簡明扼要房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：建筑面積：________________平方米結(jié)構(gòu)類型：________________房屋用途：________________（如居住、辦公等）第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。租金支付方式：每月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金；租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)確保該房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，如發(fā)生自然損耗或非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。租賃期間，甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔日常維護責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建、改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃氣、供暖等費用，并配合甲方或物業(yè)公司的正常檢查與維修工作。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔。房屋的物業(yè)管理費由_________方承擔（如需）。第七條合同續(xù)租租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期屆滿前____日協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同終止租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，合同自動終止：該房屋被依法查封、扣押或征用；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用。任何一方因自身原因需提前終止合同的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于_