旅游度假村建設(shè)經(jīng)營合同

旅游度假村建設(shè)經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.1.2乙方為合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規(guī)范雙方在旅游度假村建設(shè)經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2雙方共同致力于打造一個高品質(zhì)、具有市場競爭力的旅游度假村。第二章項目概述2.1項目名稱旅游度假村建設(shè)經(jīng)營合同2.2項目地點__________（具體地點）2.3項目規(guī)模乙方擬建設(shè)的旅游度假村占地______畝，包括______棟建筑，共計______間客房，預(yù)計總投資為______萬元。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及政策支持。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項目審批、土地使用等相關(guān)手續(xù)。3.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的建設(shè)、裝修及經(jīng)營管理工作。3.2.2乙方應(yīng)保證項目按照甲方要求的質(zhì)量、進度和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評價、安全評估等。第四章費用與支付4.1甲方費用4.1.1甲方負(fù)責(zé)支付土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等相關(guān)費用。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點向乙方支付各項費用。4.2乙方費用4.2.1乙方負(fù)責(zé)支付旅游度假村建設(shè)、裝修、經(jīng)營等費用。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點向甲方支付各項費用。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)保證旅游度假村的建設(shè)、裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.1.2乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件等資料，并保證其真實、準(zhǔn)確。5.2驗收程序5.2.1乙方完成建設(shè)、裝修后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。5.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后______個工作日內(nèi)組織驗收。5.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗收合格證明，并辦理交接手續(xù)。第六章工程進度與監(jiān)督管理6.1工程進度6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成旅游度假村的各階段建設(shè)任務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次工程進度報告，詳細(xì)說明已完成和計劃中的工程內(nèi)容。6.2監(jiān)督管理6.2.1甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量和進度符合本合同要求。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督管理工作，及時整改甲方提出的質(zhì)量問題。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。7.2環(huán)境保護7.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。7.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的廢棄物處理符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。第八章財務(wù)與審計8.1財務(wù)管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)報表真實、準(zhǔn)確、完整。8.1.2乙方應(yīng)每半年向甲方提交一次財務(wù)報告，詳細(xì)說明項目的財務(wù)狀況。8.2審計8.2.1甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)報告進行審計，保證其真實性和合法性。8.2.2審計工作應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方審計機構(gòu)進行。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)9.1.1乙方在項目建設(shè)和經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2乙方應(yīng)尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。9.2保密9.2.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)繼續(xù)有效。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若乙方未按照本合同約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。10.1.2若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的______%計算。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章項目移交與維護11.1項目移交11.1.1乙方完成旅游度假村建設(shè)并驗收合格后，應(yīng)將項目移交給甲方。11.1.2移交時應(yīng)提供完整的工程資料、設(shè)備清單和操作手冊。11.2維護11.2.1乙方應(yīng)提供為期______年的質(zhì)保服務(wù)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)。11.2.2甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)覺的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進行修復(fù)。第十二章項目運營與管理12.1運營12.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游度假村的日常運營管理工作。12.1.2甲方應(yīng)制定合理的運營策略，提高旅游度假村的市場競爭力。12.2管理12.2.1甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證旅游度假村的正常運營。12.2.2甲方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第十三章財務(wù)結(jié)算與利潤分配13.1財務(wù)結(jié)算13.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點向乙方支付建設(shè)款項。13.1.2雙方應(yīng)定期對財務(wù)進行結(jié)算，保證財務(wù)清晰。13.2利潤分配13.2.1雙方按照各自的投資比例分享旅游度假村的運營利潤。13.2.2利潤分配的具體方案應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十四章合同變更與終止14.1合同變更14.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商予以補充。14.1.2合同的任何變更應(yīng)書面進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同終止14.2.1雙方在合同約定的條件下，可以提前終止本合同。14.2.2提前終止合同的一方應(yīng)提前______天書面通知另一方。第十五章法律適用與合同效力15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2本合同項下的任何爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國的法律予以處理。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋