購房車庫買賣合同

購房車庫買賣合同合同編號：__________《購房車庫買賣合同》一、合同雙方1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、車庫基本情況1.車庫位置：位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置描述]，地理位置優(yōu)越，便于車輛停放和出行。2.車庫面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間寬敞，滿足日常停車需求。3.車庫產(chǎn)權證明及相關文件：出賣人已取得該車庫的產(chǎn)權證明，相關文件包括但不限于《房屋所有權證》、《土地使用權證》等，證明文件真實有效，買受人可隨時查驗。三、價款及付款方式1.車庫價款：雙方商定該車庫的總價款為人民幣[具體價款金額]元（大寫：[大寫價款金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在本合同簽訂之日起[具體付款期限]日內(nèi)，向出賣人支付車庫價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]），作為定金；剩余價款人民幣[剩余價款金額]元（大寫：[大寫剩余價款金額]），買受人應在車庫交付之日起[具體尾款支付期限]日內(nèi)付清。買受人應將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[賬號信息]，開戶行：[開戶行名稱]。四、交付條件與期限1.交付條件：出賣人應在車庫具備以下交付條件時，通知買受人進行交付：車庫已通過相關部門的驗收合格；車庫內(nèi)的水電等設施已安裝到位，并能正常使用；車庫的地面、墻面等已粉刷完畢，無明顯瑕疵；出賣人已將車庫的鑰匙交付給買受人。2.交付期限：出賣人應于[具體交付日期]前，將車庫交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，出賣人應及時通知買受人，并在合理期限內(nèi)完成交付。五、產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)1.產(chǎn)權過戶時間：雙方應在車庫交付之日起[具體產(chǎn)權過戶期限]日內(nèi)，共同辦理車庫的產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因買受人原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶延遲，買受人應承擔相應的違約責任；如因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶延遲，出賣人應承擔相應的違約責任，并賠償買受人因此遭受的損失。2.辦理產(chǎn)權過戶所需手續(xù)及費用承擔：辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的相關稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。如雙方另有約定，應在本合同中明確約定。六、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金，逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項，并按照車庫總價款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。如出賣人交付的車庫存在質(zhì)量問題，影響買受人正常使用的，買受人有權要求出賣人在[質(zhì)量整改期限]日內(nèi)進行整改，如出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢或整改后仍不符合約定的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項，并按照車庫總價款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。如出賣人未按照本合同約定辦理車庫的產(chǎn)權過戶手續(xù)，或在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致買受人無法取得車庫的產(chǎn)權，出賣人應承擔全部責任，返還已收取的款項，并按照車庫總價款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：如買受人未按照本合同約定的時間支付車庫價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金，逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付已支付款項的[違約金比例]%作為違約金。如買受人在辦理車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，未按照出賣人的要求提供相關材料或配合辦理手續(xù)，導致產(chǎn)權過戶延遲的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本合同約定的履行期限屆滿，雙方已按照本合同的約定履行完畢全部義務；經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商終止本合同。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.合同文本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于車庫的產(chǎn)權證明、相關文件等，附件與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______