水療中心租賃合同

第第頁合同編號:________水療中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的水療中心租賃合同甲方（出租方）：________________水療中心，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：________________，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的水療中心，乙方有意租賃甲方的水療中心進行經(jīng)營活動，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.甲方同意將位于________________的水療中心（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃甲方所述水療中心。2.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.本合同租賃目的：乙方租賃甲方水療中心用于開展水療、按摩、美容等相關(guān)經(jīng)營活動。4.甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)、消防安全、衛(wèi)生條件等要求，乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。5.乙方在租賃期間應按照合同約定支付租金，并妥善保管租賃物，確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。本合同其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租金乙方應按照以下標準向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣____元整（￥____）；（2）租金每__個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定；（3）租金支付日期為每月的__日，逾期未付的，乙方應按照逾期天數(shù)支付相應違約金。2.支付方式乙方應采用以下支付方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________（2）現(xiàn)金支付：乙方在支付租金時，應向甲方出具合法有效的現(xiàn)金支付憑證。3.保證金為確保乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元整（￥____），甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。4.水電費、物業(yè)管理費等費用租賃期間，乙方應承擔水療中心產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用。上述費用按照實際發(fā)生金額支付，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。5.費用支付期限乙方應在收到甲方的費用清單后的__個工作日內(nèi)支付相應費用，逾期未付的，乙方應按照逾期天數(shù)支付相應違約金。6.稅費租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔。本合同價格、支付方式條款的約定，旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)益，乙方應按照本合同約定及時足額支付租金及相關(guān)費用，甲方應確保租賃物的正常使用。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應確保租賃物的設(shè)施設(shè)備在交付乙方時符合以下質(zhì)量保證要求：（1）租賃物及設(shè)施設(shè)備應符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準；（2）甲方應在租賃期間負責租賃物的維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；（3）甲方應在租賃期間及時響應并解決乙方提出的合理維修需求。2.服務甲方應向乙方以下服務：（1）租賃物的使用權(quán)，保證乙方在租賃期間正常開展業(yè)務；（2）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各類證照；（3）租賃物及設(shè)施設(shè)備的基本操作培訓；（4）必要的技術(shù)支持和咨詢服務。3.履行雙方應按照以下約定履行合同：（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用；（2）甲方應保證租賃物的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動；（3）雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間的業(yè)務合法合規(guī)；（4）乙方在租賃期滿后，應將租賃物及設(shè)施設(shè)備按照甲方要求恢復原狀，甲方予以驗收。4.變更在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商變更合同條款：（1）法律法規(guī)變化，影響合同執(zhí)行的；（2）租賃物或其設(shè)施設(shè)備需進行重大維修或更新的；（3）不可抗力因素導致租賃物無法正常使用的；（4）雙方一致同意的其他變更原因。本合同質(zhì)量保證、服務、履行與變更條款的約定，旨在確保雙方按照約定履行合同義務，維護雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。在變更合同條款時，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。四、保密條款、爭議解決1.保密條款雙方在簽訂和履行本合同過程中，對于獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應承擔以下保密義務：（1）雙方應將對方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方應采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、遺失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取；（3）保密義務不因本合同的終止或解除而終止，雙方應在合同終止或解除后繼續(xù)承擔保密義務；（4）如一方違反保密義務，導致對方損失或聲譽受損，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可采取以下爭議解決方式：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交雙方一致同意的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款；（4）爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁機構(gòu)或法院的生效裁決承擔。本合同保密條款、爭議解決條款的約定，旨在保護雙方的商業(yè)利益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵守保密義務，積極解決爭議，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（5）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同終止、解除之日止。2.合同簽署雙方在此確認，已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款，包括但不限于主體與目的、價格、支