屋頂工程施工合同

第第頁合同編號:________屋頂工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的屋頂工程施工合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【業(yè)主姓名/單位名稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方姓名/單位名稱】鑒于業(yè)主擁有【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)，并擬對該房產(chǎn)的屋頂進行施工改造；承包方具備屋頂工程施工資質(zhì)與經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同主體與目的：1.主體：本合同主體為業(yè)主與承包方。2.目的：業(yè)主委托承包方負責【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)屋頂工程的施工，包括但不限于屋頂防水、隔熱、排水等工程內(nèi)容。承包方應按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及業(yè)主要求，確保工程質(zhì)量和安全，按期完成施工任務。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務，確保屋頂工程施工順利進行，為雙方法律保障。二、價格、支付方式1.合同價格本合同項下屋頂工程施工的總價格為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。該價格包含但不限于材料費、人工費、施工設備費、管理費、利潤、稅金等與工程相關(guān)的全部費用。2.支付方式（1）預付款：合同簽訂后，業(yè)主應于【日期】前向承包方支付合同總價款的30%，即人民幣【金額】元整（￥：【金額】），作為預付款。（2）進度款：承包方完成工程進度至【百分比】時，業(yè)主應支付合同總價款的40%，即人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。（3）驗收款：工程竣工并經(jīng)業(yè)主驗收合格后，業(yè)主應支付合同總價款的25%，即人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。（4）質(zhì)保金：剩余5%的合同總價款，即人民幣【金額】元整（￥：【金額】），作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。業(yè)主支付款項時，承包方應等額的正規(guī)發(fā)票。若業(yè)主逾期支付款項，自逾期之日起，應按照逾期金額的千分之【比例】向承包方支付滯納金，直至款項支付完畢。若逾期超過【天數(shù)】天，承包方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付全部合同款項。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證承包方應保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范要求。工程所用材料必須符合設計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準。工程竣工后，承包方應【質(zhì)保期限】年的質(zhì)量保證期，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素導致的工程質(zhì)量問題，承包方應在接到通知后【響應時間】內(nèi)無償進行修復。2.服務承包方應在施工過程中必要的技術(shù)支持和咨詢服務，確保業(yè)主對工程進度和質(zhì)量的了解。工程結(jié)束后，承包方應完整的工程資料和操作維護手冊，并對業(yè)主進行使用和維護方面的指導。3.履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。承包方應按時完成施工任務，確保工程質(zhì)量和安全；業(yè)主應按約定支付工程款項，并必要的施工條件。（1）承包方不得擅自變更設計、材料或施工工藝，若確需變更，應事先征得業(yè)主同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）業(yè)主有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。承包方應予以配合，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.變更在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商變更合同：（1）業(yè)主需求變更，影響工程范圍、進度、質(zhì)量等；（2）不可抗力因素導致工程無法按原計劃進行；（3）其他雙方同意變更的事項。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于設計圖紙、工程預算、施工方案、合同價格、業(yè)務數(shù)據(jù)等。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。（4）雙方因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會進行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。（4）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。雙方應本著公平、公正的原則解決合同爭議，避免影響工程的正常進行。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同及其補充協(xié)議的修改、補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。（4）雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。（5）合同終止或履行完畢后，雙方仍應遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的約定。2.合同簽署雙方在此確認，已充分閱讀、理解并接受本合同的所有條款，包括但不限于合同主體、價格支付、質(zhì)量保證、保密條款、爭議解決等。本合同由以下雙方于【簽署日期】在【簽署地點】簽署，自簽署之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________授權(quán)代表：________